Fermette avec granges

85 000 €

Ref #: RP5148M

Honoraires sont à la charge du vendeur

Fermette à vendre AVREE 58170 NIEVRE BOURGOGNE

65 m2
1
1
6750 m2
A la campagne, proche d'une forêt, cette ferme indépendante est située sur une route calme, juste à l'extérieur d'un village avec une belle vue sur la campagne. La ferme a été construite vers 1850 sur une superficie de 6 750 m².
La maison dispose des hangars spacieux et bien entretenus, qui offrent de nombreuses possibilités pour démarrer une entreprise ou pour vivre en partie de manière autonome. Possibilité de d’établir une mini entreprise de camping («camping à la ferme»). Une partie du site est adaptée à un grand potager (bon sol, plat et bien fertilisé). Vous pouvez garder des poulets dans la cour et des moutons ou des chèvres dans le pré. Une source avec bonne eau potable derrière la ferme. Il y a beaucoup d'arbres fruitiers sur le terrain, y compris cerise et noisier.

La maison est en bon état structurel, mais pourrait être rafraîchie. Les volets ont été récemment peints. Séjour avec cheminée, chambre, cuisine rénovée, wc indépendant et salle de douche. Vous avez la possibilité d'agrandir la maison au grenier spacieux et éventuellement au hangar attenant.

Séparée de la maison se trouve une grande grange avec un garage spacieux, une étable avec grenier à foin, un abri à bois et un poulailler. Les granges sont en très bon état, avec des murs en pierre. Les portes des granges ont été remplacées ou réparées. Le mur de la grange attenante a récemment été refait et imprégné.

Luzy est à environ 6 minutes avec toutes les commodités, y compris une gare, des magasins, des supermarchés, des quincailleries, un marché hebdomadaire et divers restaurants, de la crêperie au restaurant gourmand. La gare TGV du Creusot est à moins d'une heure.

La maison est située dans le sud du Morvan. Le Parc Régional du Morvan est très apprécié des amoureux de la nature, des randonneurs et des cyclistes.

Property# RP5148M
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
65
Surface cadastre (m²)
6750
Salon (m²)
25
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Luzy 10 km / TGV Le Creusot 50 km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
200
Autres infos
Parking voitures
3+
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Fermette avec granges n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Fermette avec granges n'a pas de données sur les émissions de CO2
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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