2 maisons douillettes pour se reposer. Intimité garantie

129 000 €

Ref #: HV5152NM

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre ANLEZY 58270 NIEVRE BOURGOGNE

160 m2
2
2
2777 m2
2 maisons douillettes situées dans un endroit où le calme et l'intimité sont garanties. Le bâtiment le plus proche est à environ 300 m à vol d'oiseau et moins de 10 voitures par jour passent sur cette petite route de campagne.
Autrefois, l'un des bâtiments était certainement utilisée comme forge.

Les deux maisons ont été rénovées par le propriétaire actuel en préservant leur style d'origine : poutres apparentes partout et tomettes au sol.

Les deux maisons ont leur habitat en rez-de-chaussée uniquement et suffisamment de place pour créer des pièces au premier étage.

Dans la plus grande des deux maisons, on entre dans la jolie cuisine où une cuisinière Lacanche attire votre regard. Dans la cuisine il y a suffisamment e place pour une petite table.

Depuis la cuisine on entre dans la buanderie avec un toilette.

Sur la gauche de la cuisine, un séjour spacieux en L avec ses poutres d'origien , ses tomettes et sa cheminée imposante. Au vue des traces, du fer a été forgé ici. Le séour a une grande porte ouvrant sur un joli jardin.

Depuis le séjour, on entre dans la salle de bain avec une baignoire, une douche italienne, un lavabo et un toilette.

De l'autre côté de la salle de bain se trouve une chambre spacieuse également avec poutres apparentes au plafond et tomettes au sol. Une porte fenêtre et une fenêtre apportent beaucoup de luminosité.

Sous la maison se trouve une cave modeste. La sous-sol se compose de deux parties: La chaufferie qui est un peu plus grande et une cave à vin.

On entre dans la second maison par le séjour. Ici aussi, poutres apparentes et tomettes avec une cheminée rustique. De cette pièce, une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre, une salle de bain et un atelier.

La propriété comprend également un garage / remise.

Les maisons sont situées sur la partie haute de la propriété, donc depuis le jardin en légère pente on a une vue magnifique sur les alentours. Il y a suffisamment d'arbres matures pour avoir de l'ombre les jours de chaleur.

En plus du jardin, un terrain séparé pouvant servir de potager ou comme pré pour un animal.

Les deux maisons sont équipées d'un chauffage central, d'eau, d'électricité, de connexion téléphone/Internet.

La situation et l'environnement de collines ondulantes sont idéals pour des balades à pieds ou en vélo.

Pour les courses, les villages de La Machine ou Saint Benin d'Azy, sont tous deux à 10 km.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# HV5152NM
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
2777
Salon (m²)
38
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
8
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
520 €
Taxe de Habitation
613 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Hugo  Verschoor

Personne à contacter

Hugo Verschoor

Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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