Charmante maison de ville du 17e

269 000 €

Ref #: RT5171P

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

220 m2
5
4
185 m2
Charmante maison du 17e siècle, rénové et habitable de suite avec un revenu de chambres d'hôtes et potentiel de revenu locatif saisonnier. Située à 2 min à pied des commerces du centre médiéval et à 15 minutes de l'autoroute A6. Dijon est à 40 minutes et Beaune à 30 minutes.

Maison pleine de caractère marié avec toutes les commodités mordernes cette maison se compose d'un habitat sur deux niveaux avec une annexe indépendante où se trouves les chambres d'hôtes, des caves et un grenier utilisable.

Maison principale: Rez-de-chaussée : Entrée directement depuis la rue dans la maison ou depuis l'arrière via une longue cour. L'entrée est attenante à un grand séjour de 57m2, une cuisine aménagée avec une cheminée en pierre. Deux chambres avec salle de bain attenante. Porte accédant à la cour et accès à l'escalier menant à l'annexe.

Etage indépendant – via un escalier extérieur Entrée menant au séjour, chambre avec salle de bain attenante, buandreir, suite familiale avec chambre principale, chambre d'enfant, salle d'eau et toilette.

Grenier Accès par un escalier depuis le premier étage.

Sous-sol cave voûtée

Jardin Cour privée interne.

Prêt de suite avec potentiel locatif comme chambres d'hôtes ou gîte.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5171P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
220
Surface cadastre (m²)
185
Salon (m²)
57
Cave (m²)
50
Terrasse / Balcon (m²)
5
Salles de bain
4
WC
4
Année de construction
1700
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
TGV gare at Dijon
Distance SNCF/TGV(km)
57
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
2h30
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
280
kWh/m2/an
72*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
72*
kg CO2/m3/an
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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