Partie robuste d'un château

186 000 €

Ref #: Li642

Honoraires sont à la charge du vendeur

Châteaux, domaine à vendre LA BACHELLERIE 24210 DORDOGNE Aquitaine

240 m2
5
2
100 m2
La version française de la Maison Blanche se trouve en Dordogne. Le château de Rastignac est une villa palladienne dont il n'existe qu'une seule en France, d'où son histoire de plus de 500 ans ; il est classé Monument. Depuis 2000, le château est à nouveau habité, divisé en 7 appartements. La partie mise en vente est constituée d'une partie de l'ancienne orangerie, d'écuries et de logements de domestiques. C'est un appartement, mais il a toutes les caractéristiques d'une maison.
Le prochain propriétaire de cette solide maison, qui évoque le style et la qualité d'une époque révolue, achète un style de vie, une aventure et pas seulement une maison ! Appartement La maison très spacieuse (surface habitable d'environ 240 m²) avec ses murs épais a été restaurée de manière robuste. C'était autrefois l'endroit où les chevaux travaillaient et où vivaient les domestiques. Aujourd'hui, c'est un lieu qui offre suffisamment d'espace pour la famille et les amis. Ensemble, vous pouvez profiter du beau paysage, des chambres calmes, du climat agréable et des produits locaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces communicants : le garage annexe atelier d'environ 58 m² avec douche et toilettes. Et l'espace de vie carrelé de plus de 61 m² avec une cuisine spacieuse dans laquelle l'amoureux de cette région culinaire Périgord Noir avec de nombreuses spécialités, peut se faire entièrement plaisir. La pièce est chauffée par un solide poêle à bois (et des radiateurs) et dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin privé d'environ 100 m². En raison des roches et de la végétation, vous êtes ici de manière raisonnablement privée. Les restrictions du statut de Monumental interdisent l'installation de clôtures. L'ancienne lavatoire des chevaux est maintenant devenue un mare avec des grenouilles. Au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres. Une 4e pièce communique avec la chambre principale, ce qui peut être aussi un dressing ou un bureau. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées dans le couloir.  Le 2ème étage est un grand loft d'environ 60 m² avec accès à l'extérieur (à la rue supérieure à l'arrière) et à la terrasse sur le toit. Cet espace est maintenant une sorte de loft, mais les raccordements pour l'eau sont déjà présents pour en faire un appartement plus privé. Extérieur La terrasse sur le toit est partagée avec les voisins. De la terrasse, vous avez une vue sur l'arrière du château et sur la campagne environnante. Le château n'est pas loin de l'autoroute A89, que vous pouvez voir (et entendre) juste entre les arbres au loin. Dans l'ancienne forêt voisine de 80 ha, vous disposez de 1,5 ha, ce qui vous donne le droit de vous promener éternellement dans la forêt (vers votre lot). De la ruine toute proche, vous avez 1/7 partie, mais aucune destination n'a encore été déterminée. Des courts de tennis municipaux sont disponibles gratuitement à 1,5 km. À 10 minutes à pied, une belle piscine municipale est disponible en été. Contribution de la copropriétéLe château et l'Orangerie est une immeuble en copropriété. L'entretien extérieur est donc assuré par le copropriété. La contribution annuelle (pour l'entretien et l'assurance) est actuellement de 3 500 €. Une réparation nécessaire d'un mur de jardin devrait nécessiter une contribution supplémentaire d'environ 12 000 €. L'impôt foncier et habitation est actuellement d'environ 3 500 € par an.
Property# Li642
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
240
Surface cadastre (m²)
100
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours
Partie robuste d'un château n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Partie robuste d'un château n'a pas de données sur les émissions de CO2
Inge V d Ziel (l4u)

Personne à contacter

Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
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