Ensemble de deux maisons de ville

345 000 €
Ref #: PM5186D Honoraires sont à la charge du vendeur

AUTUN, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

275 m2
5
3
694 m2
Sur terrain de 700 m2 au coeur d'Autun, ensemble de deux maisons individuelles détachées ayant chacune sa cour privative. La maison principale (5 pièces, 163 m2), de construction récente, est habitée depuis 2008, la seconde (5 pièces, 112 m2) est une maison de ville classique construite en 1906.
Une allée en béton désactivé conduit à une maison moderne sur deux niveaux à laquelle on accède par une terrasse de 36,4 m2. Un garage traversant de 25,6 m2 occupe la partie gauche de la villa. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée (5,85 m2), d'une grande cuisine équipée de 14,6 m2, d'un ensemble salon-salle à manger traversant de 31 m2, d'une salle de bains avec WC (6,33 m2) et d'un local de rangement de 2 m2.

A l'étage, l'escalier débouche sur une vaste mezzanine de 21 m2 aménagée en bureau et espace de fitness. La chambre principale de 24,5 m2 est traversante, une deuxième chambre de 17 m2, un grand dressing de 13 m2, une salle de bains de 12,5 m2 et un rangement de 4,7 m2 complètent cet espace.

A l'arrière de la maison se trouvent une cour aménagée propice à la relaxation, et un atelier de 17,4 m2. On y accède soit par le garage, soit par la salle à manger.

Le portail sur la rue est à ouverture télécommandée, ainsi que la poste du garage. Le matériel de jardinage est rangé dans un abri de jardin de 3,05 x 1,70 m. Une moto peut y prendre place.

Cette maison à la modernité affirmée bénéficie de finitions parfaites et ne nécessitera aucune mise à jour.

En bordure de rue se trouve une maison de ville classique des années 1900, élevée sur cave, disposant de sa propre entrée. L'intérieur est moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC.

A l'étage, l'escalier débouche sur un pallier et un couloir desservant deux chambres, un WC avec lavabo et un espace de rangement. Les chambres et le WC-lavabo sont éclairés par un Velux.

Un jardinet clos et à l'abri des regards complète cette deuxième habitation, qui pourra être louée si l'acquéreur ne l'utilise pas pour lui-même.

Property# PM5186D

Qualité
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
275
Surface cadastre (m²)
694
Salon (m²)
30
Cave (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
36
Salles de bain
3
WC
4
Dépendances m²
17,5
Année de construction
2000

Localisation

Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Autun et TGV au Creusot-Montchanin-Montceau
Distance SNCF/TGV(km)
0,5
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
207

Autres infos

Tax Fonciere
2 869 €
Taxe de Habitation
690 €
Parking voitures
5
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Atelier
Autres avantages
Adsl

Energie

Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Ensemble de deux maisons de ville n'a pas de données sur la consommation d'énergie

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Ensemble de deux maisons de ville n'a pas de données sur les émissions de CO2
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot
Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune

Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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