Maison rénovée dans le Sud Morvan

142 500 €
Ref #: RP5191M Honoraires sont à la charge du vendeur

ST HONORE LES BAINS, NIEVRE, BOURGOGNE

120 m2
3
2
774 m2
À la périphérie du village, entre la lisière de la forêt et les prairies se trouve cette maison magnifiquement rénovée avec beaucoup d’espace de vie, 3 chambres et dans le sous-sol une chambre d’amis. Isolée, avec double vitrage, un poêle à bois et un chauffage central, c’est une maison confortable.
Dès votre arrivée par la cuisine moderne, vous pouvez profiter de la vue sur les prairies. Le séjour a la même vue, mais bénéficie grâce à ses grandes portes fenêtres, d’une autre perspective sur le grand jardin privé à l’arrière. Le séjour est composé d’un espace salon et d’un espace salles à manger et d’une autre grande pièce utilisée actuellement comme un autre salon. Un couloir dessert une salle de bains, et des toilettes séparées et l’accès a l’escalier pour les trois chambres. Dans ce couloir existe un espace utilisé comme cellier mais pouvant devenir l’entrée d’une chambre future au rez-de-chaussée (actuellement stockage de bois).

Par l’extérieur, vous pouvez atteindre le sous-sol. L’espace dispose d’une hauteur d’environ deux mètres, mais est lumineux et spacieux et avec sa propre salle de bains, bloc de cuisine et chambre, utilisable comme un espace distinct pour invités.

A deux cent mètres de la maison vous êtes déjà au milieu de la forêt. Mais, vous êtes très proches du centre de la célèbre station balnéaire de Saint-Honoré-les-Bains, avec son supermarché, sa boulangerie et ses divers restaurants, des courts de tennis, une piscine moderne, un terrain de golf miniature et bien sûr les thermes déjà connus à l’époque romaine.

Le Morvan est une réserve naturelle protégée, de plus de 5 000 kilomètres carrés, connue pour ses vastes sentiers de randonnée, sa belle nature, son air très pur et son ciel étoilé clair.

Property# RP5191M

Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
774
Salon (m²)
36
Cave (m²)
38
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
Frankri

Localisation

Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Cercy-la-tour 18 km TGV Creusot 65 km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
220

Autres infos

Nombre de Gîtes
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher
Autres avantages
Adsl

Energie

Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Maison rénovée dans le Sud Morvan n'a pas de données sur la consommation d'énergie

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Maison rénovée dans le Sud Morvan n'a pas de données sur les émissions de CO2
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol
Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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