Maison de village de caractère

195 000 €

Ref #: RT5206P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

175 m2
5
1
257 m2
Maison individuelle au calme et à proximité du centre d'un village traditionnel. Cette jolie maison familiale modernisée est proche de tous les commerces de proximité à Pouilly en Auxois. Elle a accès au réseau autoroutier, au canal de Bourgogne, aux écoles et au collège.

Cette propriété spacieuse et indépendante comprend une maison de cinq chambres sur deux niveaux, un sous-sol avec une cave, une chaufferie, un débarras et un jardin clos à l'avant. De plus, elle a accès à une cour commune. Maison: Grand salon au rez-de-chaussée avec poêle à bois et porte d'accès au jardin. Deux chambres, une cuisine équipée avec porte d’accès au jardin, buanderie, wc, salle d'eau avec double vasques. L'étage supérieur offre trois chambres. Particularités: poutres en chêne, murs en pierres apparentes, parquets et touches modernes dans la cuisine équipée et la salle de douche. La maison est chauffée par un poêle à bois, chauffage central au fuel et des radiateurs électriques. Sous-sol avec cave à vin, débarras et chaufferie. Clôturé par un jardin privé avec un puits d'eau. Parking privé hors voirie dans la cour. La propriété bénéficie d'un terrain de 275m2 ainsi qu’un accès à une cour commune de 659m2.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5206P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
175
Surface cadastre (m²)
257
Salon (m²)
35
Cave (m²)
15
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
550 €
Points attrayants
Cave (vin), Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Pas de assainissement
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
238
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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