Maison au coeur du village

129 000 €

Ref #: CR5233BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

94 m2
2
1
434 m2
Dans un charmant village à 20 km de Beaune, cette maison de de deux chambres est immédiatement habitable, mais une rénovation lui donnerait davantage de cachet. Avec une grange, un auvent, un jardinet et une cour centrale, on peut imaginer une belle extension plein sud.

On entre dans la cour sous une imposante arche en pierre apparente.

A droite de cette entrée, un petit abri avec porte permet de ranger des outils. De la cour centrale on aperçoit la maison d’habitation tout en hauteur, la grange, un auvent fermé sur 3 côtés et un petit jardin muré.

On entre dans la maison par une véranda rajoutée dans les années 70 dont une partie des fenêtres est en double vitrage. Quelques marches descendent dans la cuisine sur la gauche et au fond de la véranda une marche monte vers les WC et la salle de bain qui ont été aménagés dans la grange en 1967.

De la cuisine de 17 m² avec carrelage au sol, on monte quelques marches pour accéder à la pièce de vie de 23 m², avec au sol des dalles de Bourgogne et des tomettes et, au plafond, une belle poutre centrale traversante. Cette pièce en longueur est éclairée par une fenêtre et une porte-fenêtre en double vitrage, toutes deux donnant sur la petite place face à la propriété. Il y a fort longtemps elle logeait l’épicerie du village. La porte-fenêtre peut également être considérée comme une entrée de la maison dans la pièce de vie.

De la cuisine une porte mène à un garde-manger et une autre s'ouvre sur un escalier caché qui monte à une première chambre avec fenêtre sur cour. Quelques marches supplémentaires mènent vers une autre chambre, spacieuse, avec ancien parquet, papier peint vintage et vue sur la place par une grande fenêtre en double vitrage.

On accède aux greniers par la première chambre. Deux greniers, un au-dessus de chaque chambre, permettent d’envisager un agrandissement de cette habitation.

La grange de 44 m² au sol comprend aujourd’hui le bloc salle d’eau de 8m².

De la place, à l'extérieur, sous la fenêtre de la pièce de vie, comme il est de coutume en Bourgogne, des escaliers en pierre descendent vers une belle cave voutée de 22 m² au sol.

Située dans un charmant village avec un moulin un vent à 5 minutes d'un village tous commerces et 20 minutes de Beaune ou Meursault.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5233BS
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
94
Surface cadastre (m²)
434
Salon (m²)
23
Cave (m²)
21
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
43
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
360 €
Parking voitures
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
293
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

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