Pied-à-terre dans un village viticole de renommée

169 000 €

Ref #: CR5128BS

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à vendre PULIGNY MONTRACHET 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

80 m2
1
1
90 m2
Cette maison en pierre sur atelier, rénovée dans les années 2000, comprend une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, cheminée, double vitrage et chauffage au sol. A l’étage une chambre et un bureau, aménagés sous les combles.

On accède à l’habitation par un escalier extérieur en pierre, directement dans une entrée avec une petite penderie. Quelques marches donnent sur la pièce de vie avec sa cuisine dans l’angle. La pièce est spacieuse et confortable avec 4 grandes fenêtres orientées au nord et à l’ouest laissant entrer beaucoup de lumière.

Au sol, un carrelage recouvrant le chauffage.

Un escalier en bois mène sous les combles aménagés, à un palier desservant une grande chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sol parquet flottant sauf dans la salle de bain : parquet vernis.

Au rez-de-chaussée, un grand atelier de 40 m² avec un espace buanderie, chaufferie et sa chaudière à gaz, donne accès à une petite cave voûtée charmante, idéale pour y stocker le bon vin du village

Il est tout à fait envisageable d’aménager cet espace, qui a 2 fenêtres en double vitrage, en pièce habitable tout en conservant une partie atelier/remise.

Un premier logement idéal pour un couple ou encore un pied-à -terre pour les amoureux du vin.

Property# CR5128BS
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
80
Surface cadastre (m²)
90
Salon (m²)
40
Cave (m²)
7
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Nord
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
13
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
575 €
Points attrayants
Cave (vin), Extension possible, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
196
Pied-à-terre dans un village viticole de renommée a une consommation d'énergie 196 en kilowatt par mètre carré
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
45
Pied-à-terre dans un village viticole de renommée a une émissions de CO2 45 par mètre carré
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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