Maison de caractère à vendre en MARAT

299 990 €

Ref #: AP03007773

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre BERTIGNAT 63480 PUY DE DOME Auvergne

280 m2
6
-
7940 m2
Tres belle maison d'hotes, construit dans les annees 70 et implantee sur un terrain de 8000 m2 dans le vallee de la Dore.
La Maison est actuellement geree en chambres d'hotes, mais peut aussi servir tant que maison familiale. La maison offre une surface habitable d'environ 280 m2 et c'est modernise avec goût. La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussee - l'entree par la Veranda couvert ensuite la grande salle a manger de 35m2, WC, chaufferie, une cuisine amenage de 10m2 avec un acces au cave. Une chambre (d'hote)de 26m2 avec une propre porte d'entree et salle d'eau privative avec douche italienne, vasque et WC. Au 1er etage - une salon/sejour de 40m2 avec un poele au bois, cuisine ouverte amenage 4 portes fenetres pour aller au balcon avec tres belle vue sur les montagnes. (Le cote soleil levant)Un long couloir (avec une 2eme porte d'entree) desservant 2 chambres de 14m2, une spacieuse salle de bain de 10m2, avec douche italienne, double vasque et coin buanderie et grande armoire. WC separe. Au 2eme etage - 2 chambres (d'hotes) de 18m2 et 15m2 avec salle d'eau privative (douche italienne, lavabo et WC) et une grande piece de 35m2 qui peut etre transforme en chambre(d'hotes) ou salle de jeux, maintenant utilise tant que bureau, une piece de 9m2 qui a deja tous les raccordements pour faire salle d'eau. Au 3eme etage un grenier de 26 m2, comme debarras. Au 1er etage acces au jardin derriere la maison, totalement prive. Le terrain de 8000 m2 qui est partiellement en pente, entierement clos avec un portail. Sur le terrain setrouvent une garage de 18 m2, une abri voiture et une cabane de 42 m2. Une partie dessus la maison est terrain a batir,ou vous pouvez placer 2 ou 3 tentes safari en location. La maison est en tres bon etat (plupart refait en 2011)avec double vitrage et chauffage central au pellet (2015), chauffage au sol dans le salle a manger au rez-de-chaussee. La maison est situee dans un hameau, a 5 min de Vertolaye et Olliergues, 2 joli villages avec diversescommerces et services. Ambert est a 18 km avec tous les services et commerces. Une demi-heure de Thiers et une petite heure de Clermont-Ferrand. Pour plus d'information veuillez contacter Wim van de Ridder au 0602244879. * Honoraires charge vendeur.
Property# AP03007773
Qualité
Nombre de pièce
21
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
280
Surface cadastre (m²)
7940
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours
Maison de caractère à vendre en MARAT  n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Maison de caractère à vendre en MARAT  n'a pas de données sur les émissions de CO2
Frederika BOSMAN

Personne à contacter

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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