Charmante maison avec jardin spacieux et vue

178 500 €

Ref #: MW5285L

Honoraires à la charge du vendeur

Cottage à vendre CHIDDES 58170 NIEVRE BOURGOGNE

125 m2
2
1
4297 m2
Charmante maison avec jardin et vue près d'un village et à 10 minutes de Luzy. Situé dans le Sud Morvan, entre Decize et Autun.
Superbe opportunité pour une maison très charmante avec un jardin spacieux et des vues.

Cette maison bien située dispose d'une grande cuisine avec poêle à bois, d'un salon spacieux avec poutres apparentes et cheminée et d'un accès à la terrasse couverte.

A l'étage, il y a un palier, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et lavabo, une petite chambre et une grande chambre avec dressing.

Dans le jardin, il y a un bâtiment en pierre qui peut être converti en chambre d'amis et 2 abris pour les outils de jardin.

La propriété s'étend sur 4 297m2 et la surface habitable est de 125m2.

Depuis la terrasse couverte, vous avez une belle vue sur le jardin et les collines du Morvan et vous n'aurez pas de vis-à-vis avec les voisins.

Le chauffage se fait par le poêle à bois Godin, la cheminée et les éléments électriques.

Les portes-fenêtres de la cuisine et du salon vous donnent une vue sur le jardin et beaucoup de lumière.

La maison sera vendue avec le mobilier

. En bref, une maison à voir rapidement !

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MW5285L
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
4297
Salon (m²)
33,7
Terrasse / Balcon (m²)
24,22
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
20,86
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
luzy
Aéroport à
lyon
Autres infos
Tax Fonciere
336 €
Taxe de Habitation
524 €
Parking voitures
1
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
291
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Minou de Winter

Personne à contacter

Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
E.I. Agent Commercial RSAC Nevers 523 208 999
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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