Maison moderne sur près de 2 ha proche des commodités

360 000 €

Ref #: MW5313L

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LUZY 58170 NIEVRE BOURGOGNE

216 m2
4
2
19466 m2
Maison moderne spacieuse avec beaucoup de terrain, située en bordure d'un village animé avec toutes les commodités.

Situé entre Autun et Nevers, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie de village et de la campagne.

Cette maison moderne, conçue par un architecte, vous offre les avantages de vivre dans un village avec toutes les commodités à distance de marche et les joies de la campagne. Située à la périphérie du village sur un terrain de près de 2 hectares, cette maison dispose de l'espace que vous recherchez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées et des placards intégrés, une cuisine spacieuse avec un coin repas, 2 salons avec des poêles à bois, une chambre à coucher avec un coin dressing, une salle de bain avec douche double lavabo et un 2ème WC.

Par l'escalier dans le salon, vous atteignez le premier étage avec une mezzanine spacieuse, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire d'angle, des toilettes.

Le grenier offre un espace de rangement.

La maison dispose d'un sous-sol avec garage (1 voiture), cave à vin, cave pour les machines à laver et le système de chauffage et une salle de stockage.

Sur la propriété, il y a une autre dépendance avec diverses possibilités de stockage. La tondeuse à gazon et la piscine hors sol sont incluses dans la vente.

La surface habitable est de 216m2

. Les suppléments sont : Chauffage central au gaz de ville. Raccordé au réseau d'égouts. Connexion Internet par fibre optique. Système d'alarme, portail d'entrée électrique avec interphone et porte de garage électrique, auvents électriques. Cheminée à insert avec ventilation. Antenne satellite pour la télévision.

Cette maison est, si vous cherchez de l'espace et du prêt, très convenable et vaut certainement une visite.

Property# MW5313L
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
216
Surface cadastre (m²)
19466
Salon (m²)
34
Cave (m²)
60
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
20
Année de construction
1985
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
luzy
Aéroport à
lyon
Autres infos
Tax Fonciere
2 040 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Jardin Clos
Autres avantages
Alarm disponible, Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
191
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 190 € et 3 000 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Minou de Winter

Personne à contacter

Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
Agent commercial Nevers: 523 208 999
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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