Maison bourgeoise aux allures d'hôtel particulier

695 000 €

Ref #: LC4944

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de maître à vendre MARCIAC 32230 GERS Midi-Pyrénées

275 m2
4
4
1500 m2
En plein coeur de Marciac, maison bourgeoise du XIXe siècle de style Mansart, rénovée avec goût, comprenant 4 grandes chambres et de beaux espaces à vivre; entourée d'un très beau parc clos de 1500m² assurant calme et discrétion. Beaucoup de caractère et de charme pour cette belle demeure: hauts plafonds, belles cheminées, beaux parquets, moulures. Conviendrait parfaitement à un projet de chambres d'hôtes.
REZ-DE-CHAUSSEE: . Hall d'entrée (14,6m²) . 2 salons (34m² et 20m²) l'un avec de beaux carreaux de ciment et l'autre avec un parquet point de Hongrie, tous deux avec belles cheminées et magnifiques moulures, rosaces au plafond et très belles portes vitrées . Salle à manger (18m²) avec cheminée en marbre et grand placard encastré . Cuisine (19m²) avec piano de cuisson . Cellier/chaufferie (4m²) avec chaudière Chappee . Buanderie (6m²) . Cave (20m²) . WC, avec lave-mains ETAGE: . Palier/bureau (31m²) . 4 chambres (19m²; 20m²; 20m² et 21m²) . 3 salles d'eau (6m²; 5m² et 4m²) toutes avec WC GRAND GRENIER (144m²) avec très belle charpente bateau d'époque, pouvant très facilement être aménagé Parc clos de 1500m², très privé et arboré, comprenant de nombreuses essences d'arbres (lauriers, ifs, sapin bleu, magnolias, fruitiers, etc) . Garage (28m²) et emplacement de parking privé pour deux véhicules . Dépendance/grange aménagée sur deux niveaux, idéal pour un atelier d'artiste (60m²) . Studio indépendant (35m²; clim réversible; salon/cuisine, mezzanine/couchage, salle d'eau, WC) . Espace spa/jacuzzi extérieur . Serre/jardin d'hiver, charmant petit pavillon de jardin et puits. Au cœur de Marciac, village du Gers très réputé pour son mondialement célèbre festival de Jazz. A 45 minutes de l'aéroport de Lourdes et 1H30 de Toulouse; à proximité de la Côte Basque et des stations de ski des Pyrénées.
Property# LC4944
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
275
Surface cadastre (m²)
1500
Salles de bain
4
Dépendances m²
100
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Energie
Chauffage
Pas des information
Assainissement
Unknown
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Leah Luenu

Personne à contacter

Leah Luenu

Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
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