Maison en pierre à vendre en SAINT MARTIN D'ESTREAUX

Elle est composee d'une maison d'habitation principale de 150 m2, de 3 gites (pour 2 a 6 personnes) et d'une chambre d'hote pour une surface totale de 150 m2. La maison d'habitation se compose en rez-de-chaussee ; Cuisine avec coin repas ouverte sur sejour d'une surface totale de 54. 60 m2, buanderie, salle de bains (entierement renovee avec baignoire et douche) et WC separe. Au premier etage ; 2 chambres de 22 m2 et a l'etage superieur, 4 chambres mansardees. La chambre d'hote se trouve en face de la maison represente une surface de 23. 70 m2 avec salle d'eau et WC. Les 3 gites sont tous amenages avec goût avec cuisine ouverte sur salon sejour coin repas, dont une avec une chambre pour 2/4 personnes, un 2eme avec une chambre pour 2 personnes et un avec 2 chambres pour 6 personnes. Un espace restauration de 38 m2 avec cuisine professionnelle vient completer cet ensemble qui dispose egalement d'une cuisine d'ete avec petite terrasse couverte. Piscine hors sol. L'ensemble est en bon etat. La maison principale est chauffee par pompe a chaleur et les gites sont alimentes par une chaudiere au fioul. Assainissement individuel au normes. Cette propriete est situee sur la commune de Saint Martin d'Estreaux a 10 mn des commerces, ecole et college et idealement situee a 35 mn de Roanne et de Vichy. * Honoraires charge vendeur.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr