Maison en pierre à vendre en LE BREUIL

Le tout sur un terrain d'une superficie de 6336m2 avec une piscine de 6 x 4m et belle vue degagee. La maison a ete reconstruit a neuf sur la base d'une ruine avec des grand pieces et offre tous les conforts d'une maison neuf avec le cachet d'une maison en pierre. La maison d'habitation offre une surface habitable de 200 m2 sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussee ; une magnifique cuisine equipee de 56 m2 avec chauffage au sol et poele a granules, des grande baies vitrees donne acces a un belle terrasse a l'arriere avec cuisine d'ete et une piscine avec terrasse en bois autour. A cote de la cuisine se trouve un coin TV de 9 m2, une buanderie / chaufferie avec porte exterieur, un WC, une salle de jeux de 22 m2, et un piece sauna avec sauna infrarouge, sauna finlandais et baignoire hammam et jacuzzi. L'etage est divise en deux parties avec deux escaliers partent de la cuisine au milieu de la maison, par l'escalier a droit au demi-niveau ; un salon lumineuse de 33 m2 avec acces a un terrasse toit, et un debarras. Au 1ere etage ; un suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC). Par l'escalier a gauche ; Couloir donnant au 2 chambres et un salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le gite construit en 2019 offre une surface de 40 m2 avec un jardin clos et une terrasse couverte. Il est de plain-pied avec un salon ouverte sur cuisine d'en totale 21 m2, 2 chambres et un salle d'eau. Belle grange de 60 m2 dont la toit ete partiellement refait et renforce pour pouvoir installer des panneaux solaires (pas encore en place). En face de la maison se trouve une maison en ruine qui peut etre reconstruit. La maison a ete reconstruit a neuf entre 2016 et 2020 au dernier normes avec une chauffage centrale par une pompe a chaleur air/eau et chauffage au sol au RDC. Poele a granules dans la cuisine avec diffusion de chaleur dans la salle de jeux. Bonne isolation et double vitrage en aluminium. Microstation au normes. Toit refait avec un charpente neuf et les anciennes tuiles. Situe dans un hameau sur la commune de Le Breuil, au bout d'un chemin. A 7 km du village Le Breuil avec quelques commerces de proximite et a 16 kms de Lapalisse et 22 kms de Cusset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques* Honoraires charge vendeur.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr