Belle demeure equestre avec dépendance sur 6.6 hectares de

Maison principale : Hall d'entrée de 21 m² avec sa magnifique balustrade en fer forgé réalisé par un artiste métallurgiste donne le ton a cette rénovation soignée. Carrelage au sol , murs enduits a la chaux , hauteur des plafonds et ces portes d'origine . Salon de 34 m² lumineux avec ces 3 aspects . Cheminée avec insert. Vaste cuisine équipée de 40 m² avec plans de travail en granit flammé et ces portes fenêtres ouvrant sur le patio pour prendre ces repas. Salle a manger de 34 m². Un escalier en colimaçon fait sur mesure par le même artiste mène a la suite parentale. Une porte donne sur le garage pouvant abriter de nombreuses voitures. A l'étage : Suite parentale : chambre 38 m² avec salon de 34 m² et son balcon couvert de 9m² Salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche. Palier Chambre 2 avec salle d'eau Chambre 3 Salle de bain Salle de billard et salle de sport (75m²) Porte donnant sur le 1e étage du bâtiment du 17é siècle a colombage ( 60 m² x 2) Une superbe pièce vitrée avec son balcon traditionnel en bois sur toute la longueur du bâtiment. Cette pièce est utilisé en atelier mais pourrait être un gîte indépendant avec sa pièce au RDC chauffé avec un poêle a granulé. Une petite cuisine est déjà aménagé et les murs sont enduits a la chaux. Batiment annexe : Le rez de chaussée a été aménagé en chambre d'amis ( 18 m²) et a l'étage une autre chambre de 11 m². Buanderie de 24 m2 Garage d'environ 36 m² de long sur 5m de large. Un portail ouvre sur un jardin paysagé et clos avec en premier plan une vue magnifique sur les Pyrénées, des prairies pour les chevaux, il y a 2 boxes et une sellerie près des paddocks ainsi qu'une grande (20m X 40m) carrière Equisol de sable plastique et 3 écuries de plus dans une de les granges. Chauffage : Poêle a bois dans la salle à manger ( Jotul) Insert dans le salon ( jotul) Poêle a granulés dans la chambre parentale Poêle a granulé au rdc de l'atelier. Radiateurs a inertie douce. Fosse sceptique conforme et qui peux être connecté aux tout a L'egout. Située dans un petit village paisible proche de Trie sur baîse avec tous ces commerces. Tarbes est a environ 35 minutes ( Gare SNCF) et environ 45 minutes de l'aéroport. Marciac et son célèbre jazz festival est a 30 minutes. Toulouse 1.30 h Biarritz et la cote atlantique a environ 2hrs. Les stations de ski entre 45 a 1.30h

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr