Une jolie ferme dans un cadre paisible.
349 000 €
Ref #: EL5154
Honoraires à la charge du vendeur
Cette belle maison a été entièrement rénovée en 2004, préservant sa façade traditionnelle du XIXe siècle tout en offrant tout le confort moderne à l'intérieur.
Des espaces de vie spacieux, une cuisine de ferme bien rénovée, une chambre au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, d'importantes dépendances, une piscine et un ancien court de tennis ainsi qu'un bosquet de bois.
Un hall d'entrée s'étend sur toute la profondeur de la maison et distribue les espaces de vie :
Un grand salon avec une cheminée en briques et un poêle à bois
Une cuisine spacieuse avec une cuisinière et un poêle à bois
Un hall d'entrée lumineux avec une double hauteur de plafond
Une chambre avec vue sur le jardin et une salle de douche au rez-de-chaussée
Trois autres chambres et deux salles de bains à l'étage
Une grande grange flanque la maison principale et offre deux étages qui pourraient être convertis en chambres supplémentaires ou en gîte indépendant.
Une piscine chauffée de 12m x 6m se trouve à l'avant de la maison. Le terrain est clôturé et il y a une deuxième dépendance sur le côté qui offre un parking couvert et de l'espace. A l'arrière de la grange principale se trouve un court de tennis qui a besoin d'être rénové. Le terrain mène à l'arrière à un bosquet de bois ombragé, qui peut être récolté pour fournir du combustible pour le chauffage d'hiver.
Situation idyllique sur un petit chemin qui mène dans les bois. La propriété se trouve à une courte distance à vélo de Maubourguet avec tous les commerces et les services.
Tabes à 25 minutes, aéroport à 40 minutes
Pau à 40 minutes
Ski, 1h15
Côte 1hr 45 mins
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# EL5154
Qualité

Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
220
Surface cadastre (m²)
10550
Salles de bain
2
Dépendances m²
80
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Energie
Assainissement
Unknown
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Personne à contacter
Leah Luenu
Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France