Maison de caractère à vendre en CHATEL MONTAGNE

355 000 €

Ref #: AP03007955

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ARRONNES 03250 ALLIER Auvergne

265 m2
5
-
49800 m2
Belle maison en pierre sur un terrain d'environ 5 hectares avec 2 belles granges et sans voisins directs.
La maison est divisee en une partie chambre d'hotes et une maison privee, mais pourrait egalement servir en tant que 2 maisons ou une maison familiale. La disposition est comme suit : Partie chambre d'hotes - Au rez-de-chaussee - salle a manger avec acces a un hall central entre la partie chambre d'hotes et la partie privative avec escalier vers l'etage et vers la cave. Au 1er etage - palier desservant 4 chambres d'hotes, un WC, une salle d'eau avec douche et lavabo, un coin salon, un salon et une partie a amenager avec un couloir et 2 pieces qui peuvent etre transforme en salles de bains supplementaires, le couloir dispose egalement d'une porte vers la partie privee. Au-dessus un grenier amenageable. Dans la partie privative - Au rez-de-chaussee - cuisine spacieuse de 33 m2 avec porte vers l'exterieur et une terrasse, sejour de 37 m2 avec portes exterieures et insert double face, salle d'eau (WC, lavabo et douche), un petit salon avec l'autre cote de l'insert double face et des escaliers menant au premier etage, et une buanderie. Au 1er etage ; un palier, une chambre, une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo et un dressing avec porte donnant sur la partie chambre d'hote. Attenant a la maison se trouve une grange de 112 m2 plus etage. Deuxieme grange independante de 142 m2 avec etage. Diverses petites dependances et un potager. Le terrain est en grande partie cloturee pour des chiens. Amenagements pour un elevage/pension chiens sur place. Etang et puits. La maison est en tres bon etat et elle a ete entierement renovee depuis 2016, chauffage au bois (insert et cuisiniere), pompe a chaleur avec chauffage central, pompe a chaleur avec clim reversible dans la cuisine et radiateurs electrique dans la partie chambre d'hotes. La toiture a ete refait en 2020. La maison sera vendue meuble. Situe sur la commune de Chatel Montagne, sans voisins immediat. Commerces dans le village de Chatel Montagne a 10 km et 30 km de la ville de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires Bien meuble. * Honoraires charge vendeur.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP03007955
Qualité
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
265
Surface cadastre (m²)
49800
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Echangeur (geothermal), Exchangeur (aero), Au Bois (palets)
Assainissement
Unknown
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Personne à contacter

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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