Maison en pierre avec grange, 1 ha dans le Morvan

123 000 €

Ref #: CvH5515M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST SAULGE 58330 NIEVRE BOURGOGNE

61 m2
2
2
9735 m2
A la campagne, au calme, cette charmante maison en pierre avec garage et grange sur environ 1ha. se situe à deux pas de Saint Saulge.
Vivre pleinement la vie bourguignonne dans cette charmante maison en pierre située dans une oasis de paix et de verdure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une petite cuisine fonctionnelle et une salle de bains.

Le 1er étage se compose d'une chambre à coucher et d'une chambre d'amis, complétées par une salle de bains. Sous la maison, une cave spacieuse.

Sur le terrain 2 dépendances, un garage contenant une chambre d'amis, une grange divisée en 2 pièces, 1 grande pièce avec une cuisine d'été et beaucoup d'espace de stockage. De cette pièce, de grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse.

L'autre espace de cette grange est utilisé comme atelier. Depuis le jardin, avec l'étang, vous avez une vue magnifique sur la propriété.

En bref, un endroit unique qui vaut vraiment la peine d'être vu.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CvH5515M
Qualité
                
        Bon état
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
61
Surface cadastre (m²)
9735
Salon (m²)
31
Cave (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
58
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Distance SNCF/TGV(km)
113
Aéroport à
Lyon/ Paris
Distance aéroport
275
Apartment details
Etage du bien
1
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Taxe de Habitation
672 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
305
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 820 € et 1 150 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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