Domaine Périgourdin avec piscine et dépendances sur 28 hect.
Ref #: GVS4878C
Honoraires à la charge du vendeur
Cette belle maison s'appelle ici le château, en forme de L, et offre une surface de 320m² habitables avec de beaux éléments d'origine (cheminées, sols en pierre et beaux parquets, linteaux et évier en pierre), des terrasses autour et dans la cour intérieure et le côté extérieur faisant face aux 28 hectares de terrain, une piscine, une grange en pierre attenante, un pigeonnier restauré, une autre grange en pierre séparée servant actuellement de garage.
Terrain de 28 hectares de prairies et bois avec une source avec 2 bâtiments / écuries avec eau et électricité.
L'entrée (6.5m²) de la maison a un sol en pisé et des murs en pierres apparentes. Sur le côté droit de l'entrée, dans l'aile droite du bâtiment, se trouvent 2 grandes pièces (2x20m²). L'escalier qui mène également à l'énorme grenier est à côté de ces pièces. La chaufferie (10.5m²) est face à l'entrée. Cette partie pourrait être transformée avec la grange attenante (60m²) en un gîte ou appartement spacieux et indépendant, ou conserver sa fonction de grange pour le stockage du bois ou garage ou autre.
La cuisine (35m²) avec une grande cheminée monumentale et le beau sol en pierre d'origine est immédiatement à gauche de l'aile droite de l'entrée. Le grenier au dessus de cette cuisine est aménageable.
A côté de la cuisine se trouve le grand salon/salle à manger (55m²) avec une cheminée majestueuse et sur le sol des pierres d'Ajat (un village voisin)) en forme carrée de 30x30cm.
Dans le prolongement, nous trouvons la salle de bain (12m²) avec baignoire, toilettes, lavabo et bidet. La chambre (23m²) à côté de cette salle de bain a une belle cheminée.
(Le palier avec un bel escalier en pierre nous amène au premier étage. Rangement sous l'escalier.)
Dans le prolongement du rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement avec un salon/salle à manger de 24m² et une cuisine (31m²) avec cheminée en pierre, une buanderie, une salle de bains (10m²) avec bidet, 2 lavabos, baignoire et douche et une chambre (20m²) avec parquet.
Au premier étage, nous trouvons une grande chambre (25m²) avec cheminée et parquet en noyer de style Versailles avec salle de bain (14m²) avec lavabo, bidet bain et douche et toilettes séparées.
A droite du palier (sol en noyer), une troisième chambre (20m²) avec sa cheminée. Une chambre (n° 4) de 20m² avec un sol en noyer avec une salle de bains (12m²) avec un lavabo. Toilettes séparées très spacieuses.
Toutes les chambres ont des fenêtres ou portes-fenêtres à double vitrage.
Un pigeonnier restauré (16m²) est juste à l'extérieur du portail. Le bâtiment en pierre utilisé comme garage fait environ 10x5m².
Un escalier en pierre construit à l'extérieur qui dessert les chambres donne sur la piscine dans la cour. La propriété est fermée par une portail à l'entrée de l'allée qui mène vers la propriétée et une deuxième portail à la vraie entrée de cette propriétée.
La piscine a une surface de 10x5m² et des terrasses tout autour.
Local technique avec nouvelles pompes pour la piscine. Le liner de la piscine date de 2010.
Toutes les terrasses côté cour et les terrasses extérieures ont été refaites. La toiture a été refaite en 2013. Les murs extérieurs en pierre sont tous décrépis et jointés.
Une belle entrée avec une grande porte en fer précèd l'allée de platanes et vous conduit à cette superbe propriété qui pourrait servir d'une belle propriété touristique / locative ou être une grande et belle maison familiale.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# GVS4878C
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Gerda Van Schaik (d4u)