Maison de Maître avec piscine, grange et terrain construct.

735 000 €

Ref #: GVS4700C

Honoraires à la charge du vendeur

Manoir à vendre TOURTOIRAC 24390 DORDOGNE Aquitaine

281 m2
7
2
17220 m2
Maison de maître située dans un hameau près du château de Hautefort et des commerces et marché locaux. La propriété a une piscine, énorme grange avec appentis et terrain constructible de 17220m² avec verger de noyers. Idéal pour développer projet touristique comme gîtes et/ou chambres d'hôtes

Non loin du célèbre château de Hautefort, cette imposante maison de maître datant de 1900, avec sa grande grange avec grand appentis et sa piscine, se trouve sur un terrain de 17220m ² constructible avec des noyers.

Une allée vous mène vers cette belle maison de maître avec son escalier en pierre en entrée.

L’entrée d'environ 5m² ouvre sur une très grande salle à manger et salon avec cheminée d’une surface de 42m² environ. Un deuxième salon très spacieux d'environ 24m ² dispose également d'une cheminée et est situé à côté du premier. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une surface d'environ 12 m². Il y a une buanderie de 5m² environ et un wc séparé.

Au premier étage il y a une chambre parentale de 21 m² avec grande terrasse, une salle de bain avec baignoire, et 2 lavabos et 2 chambres de 8m ², 12m ² et un wc séparé.

Au deuxième étage il y a 4 chambres de 9m ², 12m ², 12m ² et 8m ², une salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, un bidet et un wc séparé.

Une Cave se trouve sous toute la surface de la maison (hauteur 2m).

Sur le terrain d'environ 15000m ² on trouve : La grange d'une superficie de 150m ² environ avec un appentis (attenant à la grange) de 35m² d'empreinte au sol environ.

La piscine derrière la maison(8m x 5m).

Un verger à noyers.

Belle propriété avec grand potentiel touristique à développer dans endroit bucolique.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4700C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
281
Surface cadastre (m²)
17220
Salon (m²)
66
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
200
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Brive la Gaillarde
Distance SNCF/TGV(km)
50
Aéroport à
Brive La Gaillarde
Distance aéroport
50
Apartment details
Etage du bien
2
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Parking voitures
ja
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
317
kWh/m2/an
85*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
85*
kg CO2/m3/an
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
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