Maison écologique avec dépendances, jardin, bassin et vue.

296 000 €

Ref #: GVS4813C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre HAUTEFORT 24390 DORDOGNE Aquitaine

140 m2
1
-
2780 m2
Belle Maison non énergiefore avec un bassin naturel, un abri de jardin, une serre, un atelier et un garage ouvert. Le tout entouré d'un beau jardin aménagé, avec une vue époustouflante sur deux châteaux, un dans la vallée de la Dordogne et l'autre en Corrèze.

Cette belle maison se trouve dans un endroit idyllique, privilégié et calme à la campagne avec des vues imprenables sur quelques châteaux non loin et sur la vallée de la Dordogne.

Cette maison écologique a été construite en bois et briques de chanvres. Sur la toiture, côté sud, elle dispose de 10 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. La maison dispose d'une grande baie vitrée en verre de sécurité, anti-effraction au rez de chaussée, ouvrant sur la côté est et sur la côté sud, pour une surface en totale de 55m². La surface habitable de cette maison est environ de 140m².

Cette maison se compose au Rez-de-chaussée:

Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour, un bureau en L, une salle de bain avec douche italienne et lavabo, toilette séparé et buanderie, sur une surface de 80m². Un ancien escalier en colimaçon en fonte (fin 19ième) mène vers le premier étage où se trouve une vaste chambre .

Un atelier de 62m2 situé sur le côté nord de la maison, a été construit en bois et est fermé par une baie vitrée de 7x2m² au sud et une baie vitrée au nord de 2.80 x2m².

Un garage ouvert de 30m2 en prolongement de l'atelier.

Une petite maison en bois avec des portes fenêtres, pouvant servir comme chambre d'amis d'une surface de 20m².

Une abri de jardin d'environ 18m2. se trouve derrière cette chambre.

, Une serre de 6 x 5m² et hauteur de 3m20, se trouve à côté de l'atelier. La maison est entourée d'un beau jardin aménagé de 2780m2 environ avec différents types d'arbres fruitiers et bassin naturel(20.000 litres) et 7.5 x 5m² surface sur 1.10m de profondeur) à poissons (carpes ) et avec des plantes aquatiques filtrants

Une propriété unique dans un secteur calme, proche de tous commerces et non loin des célèbres Châteaux de la Dordogne, de Hautefort et des Grottes de Lascaux à Montignac.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4813C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
2780
Salon (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
ja
WC
1
Dépendances m²
90
Année de construction
2010
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Brive
Distance SNCF/TGV(km)
55
Aéroport à
Brive
Distance aéroport
55
Autres infos
Tax Fonciere
639 €
Taxe de Habitation
452 €
Parking voitures
ja
Garage nbr places
1
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Au Bois (palets), Exchanger (panneaux solaires)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Eau de source, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
131
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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