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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Définir

Belle Maison de Maître avec 3 gîtes, piscine et terrain

575 000 €
Ref #: GVS4655C Honoraires sont à la charge du vendeur
LA COQUILLE, DORDOGNE, Aquitaine, France
Сampagne
440 m2
15
7591 m2
introduction à la propriété
Magnifique maison de maître avec beaucoup d'espace, 3 gîtes et 2 piscines sur un superbe terrain de 7 595m2.

VOIR PLUS
Cette belle maison bourgeoise offre 350m2 habitable divisés en trois locations saisonnières :

Gite 1, environ 110m2

Entrée, toilette séparé, séjour avec coin cuisine aménagée et cheminée.

Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et toilette séparé.

Au second étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette séparé.

Gite 2, environ 110m2.

Entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche, lavabo et toilette, une chambre.

De gîte est adapté pour les clients à mobilité réduite.

Au premier étage: 2 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette séparé.

Au second étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche, un lavabo et toilette séparé.

Petite maison indépendante d'environ 120m2

Entrée, toilette, séjour avec poêle à bois et cuisine séparée.

Au premier étage, 3 chambre avec salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.

Toutes les fenêtres sont en bois avec le double vitrage. Fosse septique de 10.000 litres datant de 2007. Chauffage central au fuel.

Les gîtes ont tous 3 étoiles au E.R.P. (French Rental standards).

Grande grange ouverte (16m x 16m) avec deux partie : Partie 1 : buanderie avec laves-linges et sèches-linges, remise, chaufferie avec la chaudière et le réservoir à fuel. Partie 2 : un salon d'extérieur, un bar, des tables pour dîner, un coin télé pour les enfants.

Le coin piscine a été équipée d'une barrière et d'une alarme. Piscine non chauffée 14m x 7 m, et 1,20m de profondeur, toilette et douche à côté du local technique. Piscine pour les enfants 5m x 5 m, non chauffée et de 0,40 m de profondeur. Jacuzzi, pour 10 personnes, chauffé. Sauna pour 3.

Cette maison bourgeoise a un terrain de 7.591 m2 avec les lumières, des chemins, des pelouses, et plusieurs endroits pour s'assoir, une fontaine, un terrain de pétanque, un terrain de football, et situé à 400 m d'un grand lac de loisir avec possibilité de baignade surveillée en haute saison, possibilité de pécher, ou encore de fait du ski nautique.

A 1,2 km du village avec services et commerces.

Il s'agit d'une vrai belle propriété avec vue sur la campagne environnante.

Property# GVS4655C
Qualité
Nombre de pièce
18
Chambres
Plus de 10 Chambres
Surface habitable (m²)
440
Surface cadastre (m²)
7591
Cave (m²)
geen
Salles de bain
6
WC
9
Dépendances m²
256
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
la coquille op 15 km Limoges 60 km Bergerac 80km
Distance SNCF/TGV(km)
60
Aéroport à
Limoges bergerac
Distance aéroport
60
Apartment details
Etage du bien
2
Autres infos
Tax Fonciere
1 700 €
Taxe de Habitation
2 200 €
Nombre de Gîtes
2
Parking voitures
ja
Garage nbr places
ja
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Perigord information
+ d'infos
Information sur la region

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Personne à contacter
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Gerda Van Schaik
Agence Immobilière
Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

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