Idéale maison de vacances ou retraite

97 200 €

Ref #: DM4084

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MIRAMONT DE GUYENNE 47800 LOT ET GARONNE Aquitaine

85 m2
2
1
3000 m2
Une ancienne grange en pierre amanagée en habitat confortable, entièrement de plain pied offrant une belle vue sur la campagne environnant. Tout d'abord aménagée dans les années 1950 et entièrement rénovée par les propriétaires actuels il y a dix ans. Electricité, plomberie et une partie du double vitrage ont été installés à ce moment là, avec de nouvelles salle de bain et cuisine. Le terrain est suffisamment grand pour agrandir l'habitat et/o la construction d'un gîte or garage. Bonne affaire.

La porte d'entrée ouvre sur :

Cuisine / salle à manger 4m x 5.25m. Sol carrelé, aménagée d'éléments bas et muraux. Porte vers le couloir intérieur.

Salon 4m x 5.5m. Carrelage, murs en pierres apparentes, double porte vitrées donnant sur l'avant de la maison.

Passage de la porte arrière, 3.9mx 1.6m - menant à la terrasse carrelée.

Couloir 1.46mx 2.3m sol carrelé, portes vers les chambres, et salle de bains.

Chambre 1 3.7mx 3.68m poutres apparentes, et moquette.

Chambre 2 3.9mx 3.68m poutres apparentes, et moquette.

Salle de bains 2.68m x 1.46m sol et murs carrelés. WC, lavabo et baignoire avec douche.

Extérieur

Cour en face de la maison, plus patio et jardin à l'arrière, et sur le côté, avec de belles vues sur la campagne. Le jardin est gazonné avec des arbres matures et arbustes.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4084
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
85
Surface cadastre (m²)
3000
Salon (m²)
43
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Parking voitures
4
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Extension possible
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
399
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
21*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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