Ravissante maison en pierre près de Cluny en parfait état

179 000 €

Ref #: JP4075S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre CHISSEY LES MACON 71460 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

77 m2
1
-
275 m2
Au centre d'un petit village active à quelques minutes de Cormatin se trouve cette ravissante maison en pierre pleine de caractère et prête à l'emploi. Une propriété typique du Clunysois avec l'habitat principal au dessus d'une cave à demi-enterrée et garage. Double vitrage, isolation et chauffage adaptés pour y vivre toute l'année, et la grande terrasse couverte attenante au jardin offre davantage d'espace utilisable l'été.

Les propriétaires actuels utilisent le rez-de-chaussée pour leur entreprise. La commune est réputée pour ses habitants créatifs et un douzaine d'artistes locaux attirent les visiteurs à leur atelier dans la commune.

Entrée par un escalier en pierre pour arrivé sur la galerie Mâconnaise orientée au sud qui offre également un coin terrasse à l'abri des regards. A l'intérieur, un séjour lumineux et douillet avec cheminée, puis une salle à manger qui pourrait devenir une second chambre si nécessaire. La cuisine est aménagée de meubles bas, avec un plan de travail et un évier en pierre de Bourgogne. Puis un couloir mène à un petit bureau, une salle de douche carrelée et un chambre. Beaucoup de caractère et de chaleur se dégage de cet habitat avec des murs en pierres apparentes des poutres et des parquets.

Un second escalier descend depuis le bureau vers la terrasse couverte et le jardin. Le grenier est accessible depuis la galerie à l'avant.

Sur le côté de la maison, au rez-de-chaussée se trouvent deux caves indépendantes et un garage pour une seule voiture et la place de garer une seconde voiture devant.

A seulement 15 km de la ville touristique et historique de Cluny. Cormatin avec ses commerces de proximité, et son célèbre château et la voie verte entre Chalon sur Saône et Mâcon est à moins de 5 km.

Une propriété douillette nécessitant peu d'entretien, idéale pour un couple, avec accès facile aux lieux culturels, à la gastronomie et la viticulture disponibles dans le sud de la Bourgogne.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4075S
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
77
Surface cadastre (m²)
275
Salon (m²)
29
Cave (m²)
25
Terrasse / Balcon (m²)
25
WC
1
Dépendances m²
15
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Mâcon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
120
Autres infos
Tax Fonciere
450 €
Taxe de Habitation
Parking voitures
1
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Balcon, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Sud Bourgogne

  • Nature aux couleurs chaudes

  • Campagne ondulante

  • Vignes & pâturages, rivières & lacs

  • Piste cyclable Chalon - Mâcon

  • Tournus la Gastronome

  • Architecture romane

  • Cluny: culture & spiritualité

  • Villages médiévaux de caractère

  • Des gens locaux accueillants

  • Une communauté internationale

VOIR PLUS
Sud Bourgogne
Demander des infos