Maison de caractère avec vue dégagée

169 000 €

Ref #: RT3982P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre CULETRE 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

85 m2
2
1
3434 m2
Cette belle maison en pierre avec dépendances et terrain est située dans une hameau paisible entre Pouilly en Auxois et Arnay le Duc avec bon accès au réseau autoroutier et aux attraction principale de la région. La propriété est habitable en l'état et offre une vue magnifique sur la campagne environnante.

Cette propriété a tout le charme d'une ferme traditionnelle couplé avec une décoration rétro et moderne. Elle comprend une entrée fermée d'un portail menant dans une cour avec une maison de 2 chambres, écurie et autres bâtiments, un atelier avec une cheminée, un garage, deux sections de jardins clos et superbe vues.

La maison est accessible par une véranda menant à la cuisine qui est meublés d'éléments bas et hauts électroménager intégré. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé, une salle de séjour lumineuse et charmante avec une cheminée avec insert et deux chambres.

Les dépendances sont attachées à la maison principale ce qui offre des possibilités d'extension de la surface habitable de la propriété. Les écuries ont des escaliers menant aux greniers, une partie pour votre machine à laver, une cave à vin, chaufferie et un débarras. Au-dessus de la maison et des dépendances se trouvent les greniers qui ont un plancher et pourrait également être utilisés pour créer davantage d'espace habitable. Le garage qui est aussi un abri-bois est situé à l'extrémité du bâtiment et est assez grand pour une voiture standard.

Le jardins entoure la maison sur trois côtés et comprend un potager, un verger et des pelouses avec arbustes et fleurs. La cour en face de la maison est d'une surface dure.

Une vue imprenable sur les collines ondulantes et la campagne environnante pour une sensation de calme et naturel.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3982P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
85
Surface cadastre (m²)
3434
Salon (m²)
30
Cave (m²)
4
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
80
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
450 €
Taxe de Habitation
350 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
121
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

VOIR PLUS
Côte d'Or
Demander des infos