Ensemble immobilier, vue impressionnante

435 000 €

Ref #: BH4103V

Honoraires à la charge du vendeur

Chambre d’hôtes à vendre ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

350 m2
7
5
2004 m2
Très bon potentiel de revenu comprenant : maison 1 de 4 chambres, maison 2 de 2 chambres, un studio, deux chambres d'hôte, une grange à rénover et un bâtiment accueillant l'ancienne presse à vin. A seulement 6km de St Léger-sur-Dheune et Santenay, deux village avec commerces et commodités. Vue magnifique dans ce village entouré de vignobles.

Entièrement reconstruite dans le caractère d'origine de ce bâtiment en pierre sur cave, cette propriété offre encore davantage de potentiel de développement. Située dans un charmant village viticole, avec vue sur la vallée de la Dheune et les vignes.

Maison 1: actuellement utilisée comme maison principale, elle se compose d'un grand séjour au rez-de-chaussée avec une cheminée en pierre, un sol en dalles de pierre et des poutres apparentes au plafond. Cuisine sur le côté est ouverte sur la salle à manger, meublée avec des unités de cuisine en bois et entièrement équipée. A l'étage, une mezzanine avec bureau derrière la poutre, également utilisé comme chambre d'appoint. La chambre principale de 25m2, et un plus petite chambre, salle de bain avec toilette entre les deux chambres. Belle vue sur le jardin clos et le potager. Terrasse donnant sure la cour et la vue dégagée. Cave voûtée en bon état.

Maison 2, est du côté de la rue, avec son propre accès à l'arrière par le garage et cour privée à l'arrière. Il y a également un grand séjour de 47m2, avec un coin cuisine et une partie salle à manger. Les matériaux sont naturels, avec des tomettes au sol, une cheminée en pierre et des poutres en chêne au plafond. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette.

Au dessus des maisons 2 et 1, deux studios indépendant, c'est-à-dire des pièces avec salle de bain attenante et toilette. Une de 23 m2 et l'autre de 25m2.

De l'autre côté du jardin, l’annexe, aménagée en studio avec une chambre en mezzanine, en dessous la cuisine et une salle de bain avec toilette.

Attenante à l'annexe, une grande grange de 50m2 d'empreinte au sol. On pourrait la développer en habitat et bénéficierait de belle vue sur la vallée en dessous.

De l'autre côté de la rue, une ancienne presse à vin dans une grange d'une empreinte au sol de 45m2, avec cave en dessous.

Les deux granges ont leur structure en bon état.

Devant la propriété de l'autre côté de la rue, se trouve le jardin terrassé où on peut apprécier la vue. Un peu plus bas, un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4103V
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
9
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
350
Surface cadastre (m²)
2004
Salon (m²)
39
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
5
WC
6
Dépendances m²
95
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
dole jura
Distance aéroport
75
Autres infos
Tax Fonciere
1 400 €
Nombre de Gîtes
2
Parking voitures
6
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
220
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

VOIR PLUS
Saône et Loire
Demander des infos