UNIQUE et IMAGNIFIQUE CHATEAU du XIV et XV SIECLES

940 000 €

Ref #: GVS4429C

Honoraires à la charge du vendeur

Château à vendre LA COQUILLE 24450 DORDOGNE Aquitaine

450 m2
5
4
16500 m2
Niché au coeur du Parc Naturel du Périgord-Limousin, à 50 km de Périgueux, ce château du XIV et XV siècles, classé ISMH(Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques) entouré d'un parc magnifique avec verger et dépendances, situé près d'un lac. A l'origine ce château se composait de 4 pavillons carrés reliés entre eux par quatre ailes. Le tout est couronné par des mâchicoulis et d'un chemin de ronde. On accédait autrefois à la cour intérieure formée et close par les quatre ailes du château par l'intermédiaire du pont-levis. Le château exploite actuellement trois chambres d'hôtes.
Il y a 450m² env. répartis sur 3 niveaux pour la partie actuellement habité: 10 pièces, dont 5 chambres chacune d'une surface d'env.25m² avec sa salle de bain à côté, 2 grands salons et un bibliothèque de chacun 25m² env.,une belle cuisine de 35m² env. et une grande salle de 60m² env. 150m² situés dans le pavillon sud est restauré de gros-oeuvre, hors d'eau, hors d'air permettent la création d'un magnifique appartement. On distincte 3 parties: Le Pavillon Nord, Aile Centrale et le Pavillon Sud. Le Pavillon Nord: Rez de Chaussée; Salon-salle à manger avec cheminée monumentale, magnifique plancher en noyer. Grande cuisine de qualité entièrement équipée, cellier lingerie et wc, sas d'entree de la cuisine devant le puit en eau. Premier Etage: 2 chambres, 2 cabinets de toilette avec wc, mezzanine sur cuisine. Deuxième Etage: 1 chambre, salon avec cheminée, une salle de bain avec wc et un cabinet de toilette avec wc. Grenier: Ce grand grenier aménageable avec accès au chemin de ronde sur machicoulis. Immense charpente sur le toit. L'Aile Centrale au Rez de Chaussée Petit salon avec cheminée de 20m² env., porche du pont de Lévis, atelier.Au Premier étage: Bibliothèque avec cheminée, chambre au-dessus du pont-Lévis, cage d'escalier avec accès au Pavillon Sud. Deuxième Etage: Une chambre avec cheminée en liaison avec le pavillon nord, grenier permettant de créer une salle de bain pour la chambre située dessous cage d'escalier. Pavillon Sud au Rez de Chaussée: Ancienne écurie voutée, cave, cachot Premier Etage: Grande pièce, brute de restauration, avec 4 fenêtres et cheminée permettant la création d'un appartement de caractère. Deuxième étage: Grande pièce dito niveau inférieur. Par dessus poutraison d'un futur grenier possible couvert par une magnifique charpente neuve Le terrain de 16500m² est composé d'un parc avec des arbres séculaires et un verger avec des nombreux fruitiers. Les dépendances abritant chaufferie, fuel, bureau, remise et grange. la commune dont se trouve ce château est assez populaire dans le sens qu'elle est très engagé dans le BIO. Le maire de ce village est très actif ! Il y a aussi un école Montesori, alors des parents viennent specialement s'installer dans ce village, pour que leurs enfants puissent aller à cette école. A côté de ce château se trouve un terrain agricole de 4300m² qui peut être acquis. Le propriétaire est un agriculteur de ce village.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# GVS4429C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
450
Surface cadastre (m²)
16500
Cave (m²)
18
Salles de bain
4
WC
5
Dépendances m²
50
Année de construction
1300
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Limoges
Distance SNCF/TGV(km)
50
Aéroport à
Limoges
Distance aéroport
50
Autres infos
Tax Fonciere
683 €
Taxe de Habitation
605 €
Parking voitures
ja
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Fuel, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
176
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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