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Belle propriété
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Maison avec gite à vendre diou, auvergne, BP4150H Image - 2
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2 Maisons en bon état avec piscine et 1.4 hectare

230 000 €

Ref #: BP4150H

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre DIOU 03290 ALLIER Auvergne

VOIR SITUATION
119 m2
4
2
14070 m2
Belle propriété, au calme en parfait état, composé de deux maisons de style bourbonnais, piscine hors sol, 2 garages, parc, jardin, pré arborée le long de la rivière. Située dans un terrain de 1,4 hectare.

La maison principale offre une entrée (7,2 m2), chambre (10,7 m2), chambre (7,5 m2), pièce avec chaudière et chauffe-eau (1,9 m2), salon (27,4 m2) avec poêle a bois, cuisine (5, 3m2) aménagée et équipée, salle de bains (5,1 m2) avec douche, lavabo, toilettes et un espace pour machine à laver, véranda (21 m2) avec stores électriques.

La maison d'hôtes offre une entrée (1.8m2), salle de bains (4m2), cuisine (8,6 m2), chambre (9,8 m2) avec placards encastrées, salle de séjour (18,2 m2). A l'étage débarras (3,9 m2) et chambre (7,2 m2), garage (36m2).

Les maisons sont entièrement rénovées en 2002 avec des matériaux de qualité. Il ya le chauffage central (fioul).

Le parc a une grande variété d'arbres magnifiques et une belle mise en page. Il ya un système darrosage intégrée.

La piscine est chauffée par l'énergie solaire avec toit rétractable électrique. Terrasse avec barbecue.

Dépendance avec douche et dressing. Garage (20m2) et car port (20 m2).

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BP4150H
Qualité
Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
119
Surface cadastre (m²)
14070
Salon (m²)
27
Terrasse / Balcon (m²)
40
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
100
Année de construction
1930
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
770 €
Taxe de Habitation
402 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
228
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m3/an
E
F
G
logement extrèmement peu performant

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
48*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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