Ferme avec gite renovés, belle vue, située au calme

189 000 €

Ref #: BP4155H

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre PERRIGNY SUR LOIRE 71160 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

245 m2
-
5
2043 m2
Deux maisons magnifiquement rénovées avec petite maison de jeux ou atelier, datant de 1880, situées dans un cadre unique dans une région vallonnée au bout d'un cul-de-sac. L'ancienne ferme a été transformée en une maison confortable avec plusieurs terrasses plein sud, une deuxième maison très jolie, et enfin une résidence privée pour les plus petits.

Maison principale avec différents niveaux et 150m2 de superficie habitable. Grand salon (35m2) avec parquet et cheminée insert avec escalier vers l’étage, portes battantes vers une terrasse accueillante couverte de vignes. Cuisine moderne entièrement équipée avec parquet en chêne, accès à la splendide terrasse et auvent. Nouvelle salle de bain. Grande pièce à vivre (27m2) avec carrelage au sol et une vue imprenable sur la campagne environnante, chauffée par un gros poêle Godin. De même, accès à une grande terrasse par des portes françaises. Trois chambres spacieuses respectivement. 24, 10 et 9 m 2 avec des fenêtres Velux. Grand palier (14m2) avec WC.

En ce qui concerne la deuxième maison (superficie habitable 95m2), tout le toit a été rénové en 2013/2014. Elle comprend une salle de séjour spacieuse (22m2) carrelée avec poêle Godin. Salle à manger spacieuse (16m2) avec carrelage d'origine. Grande cuisine (11,5m2) avec carrelage, cuisine integrée et equipée. Salle d'eau avec douche et WC et le meuble de salle de bains. L'étage se compose d'une chambre principale (35m2) avec deux fenêtres Velux. Cette habitation peut éventuellement être utilisée comme gîte

Maison de 21m2 pour enfants avec toit entièrement rénové, divisée en deux pièces et une mezzanine.

Il y a un grande car port double (28m2) avec derrière un abri à bois. Vaste stationnement.

Puits. Derrière la petite maison se trouve un abri de jardin (environ 5m2) pour les outils de jardin.

Les deux grandes maisons ont presque partout du nouveau double vitrage, une antenne parabole, téléphone fixe et wifi. Elles sont reliées à une installation septique nouvellement construite avec un réservoir de 4000 litres. L'électricité a été partiellement rénovée et modernisée.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BP4155H
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
20
Surface habitable (m²)
245
Surface cadastre (m²)
2043
Salon (m²)
38
Terrasse / Balcon (m²)
40
Salles de bain
5
WC
3
Dépendances m²
33
Année de construction
1880
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
1 062 €
Nombre de Gîtes
95
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
250
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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