Ferme rénovée avec vue près de Bergerac

329 000 €

Ref #: DM4170

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre SIGOULES 24240 DORDOGNE Aquitaine

166 m2
3
3
6005 m2
Une belle ferme en pierre, entièrement restaurée, belle prestation, en très bon état à l'intérieur et à l'extérieur. La maison occupe une position légèrement surélevée à proximité d'un petit village avec une boulangerie, et seulement quelques minutes en voiture de Bergerac, et Sigoulès. La propriété a été louée avec succès, et est idéal pour tout acheteur à la recherche d'une maison de caractère, avec peu d'entretien requis. Un autre hectare de terre est disponible en sus.
Entrée depuis la terrasse avant pavée vers :

La cuisine de 26m2 avec poutres apparentes, sol carrelé, évier, aménagée de meubles hauts et bas, équipée. Cuisinière, alimenté soit par le bois ou l'électricité. Portes vers le salon et la chambre d'amis.

Salon / Salle à manger 61m2 plafond avec poutres apparentes, sol carrelé, escalier menant au premier étage. Portes vers la terrasse avant. cheminée avec poêle à bois. Sous les escaliers, placard de rangement.

Suite d'invités, comprenant une chambre, salle d'eau, et des rangements.

Chambre 1 poutres apparentes, sol carrelé, porte-fenêtre sur côté de la maison, et la cour avec possibilité de stationnement. Placard sur mesure.

Unité de chauffage / climatisation. Salle de bain. Douche, lavabo sur meuble de vasque. W.C sol carrelé et les murs.

Ensemble de rangements et armoires de rayonnages et chauffe-eau

Premier étage

Chambre 2 12m2 plafond avec poutres, sol carrelé. Placard. Chambre 3 28m2 Plafond avec poutres, sol en bois. Salle de douche. Douche, lavabo, W.C sol et murs carrelés. Extérieur

Piscine 9m x 4.5m, installé en 2014, avec une couverture solaire, plus alarme. Terrasse carrelée et abri de jardin.

Garage 29m2 avec pièce de rangements.

6005m2 de beau jardin paysager.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4170
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
166
Surface cadastre (m²)
6005
Salon (m²)
61
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
580 €
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
166
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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