Maison de Maitre avec ferme et anciennes écuries
Ref #: AH4151B
Honoraires à la charge du vendeurPropriété 1 hectare ++ à vendre LABERGEMENT LES SEURRE 21820 COTE D'OR BOURGOGNE
A 3 minutes d'un village avec toutes les commodités et un marché hebdomadaire.
20 minutes de Beaune, 30 minutes de Dole et près de la Saône.
Maison principale :
Organisation des pièces classique avec un couloir au milieu, divisant la maison en deux et reliant l'avant à l'arrière de la maison. Sur la droite, le séjour et la cuisine avec parquet et carrelage en ciment tinté dans la masse, un cheminée avec poêle à bois, de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres. A gauche, une autre pièce spacieuse, également avec parquet, cheminée et hauts plafonds. De plus au rez-de-chaussée un salle de bain simple avec baignoire, wc et lavabo; accès à la cave et au premier étage par l'escalier d'origine.
Premier étage:
Un palier et un autre long couloir traverse la maison au milieu. A droite, deux pièces, une grande avec belle vue et une plus petite avec vue sur la cour. A gauche, une autre grande pièce avec salle de bain avec douche, wc et lavabo. Toutes les pièces ont un parquet au sol, de hauts plafonds, de belles cheminées et des fenêtres hautes laissant entrer beaucoup de lumière.
Grenier:
Accessible par un escalier fixe, spacieux où on peut facilement aménager 3 chambres des plus.
La maison principale a une cave spacieuse utilisée pour le rangement et accueille également une chaudière moderne à granulés. Elle est aussi idéale pour y ranger son vin.
La maison est en bon état général et possède le double vitrage, un nouveau système de chauffage, une bon toit et de nombreux détails d'origine. Les salle de bain et les peintures ont besoin d'attention.
La ferme:
En face de la maison principale, se trouve la ferme d'origine en brique. Probablement le bâtiment le plus ancien de la propriété. Elle se compose de plusieurs granges, grenier, d'une cave et de deux anciens appartements; le tout pour un total d'environ 240m2. Une fois rénové, ce bâtiment sera parfait pour y accueillir des hôtes, faire des gîtes ou des chambres d'hôtes, accueillir des séminaires, etc.
Les écuries:
Construitent dans le même style que la maison, elles sont situées à côté de la ferme et de la maison, formant une cour. Il ya a trois pièces principales au rez-de-chaussée (les étables, un garage pour l'attelage, et une cuisine avec cheminée) Il a a trois autres pièces sous les toits. Une fois rénovée, ce bâtiment ferai un beau gîte ou des chambres d'hôtes.
Les toit de la ferme et des écuries sont en bon état, mais le reste a besoin d'un rénovation complète.
Les trois bâtiments sont situés sur un terrain de 8600 m2, avec un chemin menant aux bâtiments, des prés, une cour, un jardin et un verger. Le terrain est un peu surélevé par rapport à la route qui le longe. La cour et une grande haie protègent du bruit et cette route serait un atout pour attirer des clients dans ce type d'entreprise touristique. Le terrain a une belle vue dégagée sur le côté rivière que l'on voit à distance.
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Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AH4151B
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