Maison de caractère en centre ville avec 3 chambres

248 000 €

Ref #: BH4176V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre BUXY 71390 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

136 m2
3
2
436 m2
Maison douillette près du centre de Buxy, où on trouve les commerces et restaurants. Cette ville médiévale de la côte Chalonaise offre un accès facile à Chalon sur Saône et la gare TGV du Creusot avec des connexions vers Paris en 1h20.
La maison a récemment été agrandi dans la grange, offrant au niveau principale un séjour en L avec ouvertures sur deux côtés de la maison : côté jardin au sud est et sur l'avant de la maison au sud ouest. La cuisine est sur le côté du hall avec la cuisinière dans une niche, et suffisamment de place pour y manger à table. De là, il y a également un accès à la terrasse ensoleillée, avec vue sur le jardin. La terrasse possède un auvent et son sol est en pierre locale. Depuis le couloir, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Sur ce niveau, il y a également un toilette.

Dans le couloir, un escalier mène à l'étage où se trouve la chambre principale, avec salle de bain attenante et toilette. Un dressing est accessible à la fois depuis la salle de bain et le couloir. Sur ce niveau, deux autres chambres : une chambre double et une plus petite chambre actuellement utilisée pour le bébé mais un lit simple peut tenir dans cette chambre. Ils accèdent à la salle de bain se fait par le dressing.

Au rez-de-jardin se trouve la chambre d'amis avec salle d'eau (douche et toilette). Elle peut également être louée puisqu'elle a son propre accès depuis la rue.

Depuis le jardin accès à l'atelier/ abri de jardin.

Depuis la rue, accès à la cave voûtée et la grange/garage. Un appentis pour deux voitures se trouve sur le côté de la maison.

La maison a gardé son charme d'origine avec des murs en pierres, des niches, mais elle possède tout le confort moderne avec une bonne isolation. Chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout.

N'hésitez pas à demander davantage de photos ou un schéma de la situation.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4176V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
136
Surface cadastre (m²)
436
Salon (m²)
40
Cave (m²)
15
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25km
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
580 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
193
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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