Maison de ville du XVIe avec appartement

475 000 €

Ref #: RT4183P

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

360 m2
7
7
750 m2
Cette maison de ville du XVIe très intéressante avec appartement d'amis était autrefois une demeure annexe du château voisin des Princes de Condé. Elle offre une charmante cour médiévale fermée alliant le charme d'origine au côté pratique de notre époque. Pièces spacieuses avec la possibilité de reprendre l'entreprise de chambres d'hôtes avec 4 chambres avec salle de bain et un appartement. Idéalement située au centre de la Bourgogne avec Dijon à 45 minutes et Beaune à 30 minutes en voiture. Habitat sur 3 niveaux.
La propriété est située dans l'enceinte historique du bourg juste à côté du château au bout de la partie commerçante. Les commerces voisins, restaurants, cafés et bars sont très facile d'accès. Un lieu tranquille avec accès direct aux voiture dans une cour privée où trois portes mènent dans la maison.

La maison se compose d'une cuisine spacieuse, d'un grand séjour avec poutres en chêne apparentes et carrelage au sol. Un second séjour plus petit avec cheminée bourguignonne monumentale d'époque et un toilette. Depuis se niveau, on peut accéder à la cour intérieur et aux dépendances.

Le premier étage possède un autre séjour avec poutres en chêne verticales et horizontales, une chambre principale avec dressing, une salle de bain avec toilette et un jacuzzi. Une seconde chambre, une salle de douche et une buanderie.

Le Second étage (grenier) offre 4 chambres avec salle de bain attenante. Actuellement les chambres d'hôtes avec accès privé.

De plus, il y a un ensemble de caves sous la maison, un ancien pigeonnier, une grange ouverte et une grange de rangement avec accès depuis la cour médiévale. L'appartement est accessible soit par le premier étage de la maison soit depuis la cour et fait environ 40m2; Un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette. En dessous de l'appartement un autre espace d'environ 40m2 qui pourrait être aménagée en un autre appartement ou agrandir la maison d'amis.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4183P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
12
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
360
Surface cadastre (m²)
750
Salon (m²)
42
Cave (m²)
80
Salles de bain
7
WC
7
Dépendances m²
200
Année de construction
1599
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
1 750 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
233
kWh/m2/an
P/A*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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