Maison de caractère spacieuse louée en saison avec succès

248 000 €

Ref #: DM4515

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre FONROQUE 24500 DORDOGNE Aquitaine

180 m2
5
2
505 m2
Charmante maison de maître, facile d'entretien avec jardin clos et piscine. La propriété habitable sur trois niveauxet offre des pièces bien proportionnées avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Il y a également la possibilité d'agrandir l'habitat existant. Située dans un petit village avec épicerie, boulangerie et restaurant, et facile d'accès aux villages plus grands. A seulement 20 minutes de Bergerac.
Rez de chaussée

Hall d'entrée du bas: sol carrelé avec des portes vers la chaufferie et une pièce de rangement. Porte vers les escaliers, et la cuisine.

Chaufferie: 3.2m x 3.9m. Chauffage central avec chaudière à fuel et réservoir.

Salle de rangement: 3.75m x 2.74m. Poutres apparentes au plafond, sol en béton, murs en pierres apparentes.

Cuisine: 3,8m x 5,6m. sol carrelé, avec évier, aménagée d'éléments muraux et bas, îlot central avec cuisinière à gaz, lave-vaisselle, et gazinière. Cheminée, porte fenêtre menant à la piscine et au jardin.

Salle à manger: 5,5m x 4,3m. Sol carrelé, porte fenêtre et une cheminée avec linteaux en marbre.

Buanderie: 1,6m x 4,0m. Poutres apparentes au plafond, sol en béton, murs en pierres apparentes, plomberie pour machine à laver, chauffe-eau, porte menant à la cave.

Cave à vin: 3.9m x 2.15m. sol gravelé, aménagée avec des casiers à bouteilles et étagères.

Escalier vers le premier étage.

1er étage

Hall d'entrée principal: 1,46 x 6.97m. moquette, portes vers le salon et les chambres 1 et 3.

Salon: 4,6m x 5.68m. moquette, placards et portes-fenêtres donnant sur le balcon puis sur la piscine et le jardin.

Salle de bains: 1,87m x 2.18m. Moquette, baignoire, douche, lavabo, bidet, WC.

Chambre 1: 3,5m x 4.1m. Moquette, placard, plancher en bois.

Chambre 2: 3,6m x 4,7m. Parquet, cheminée en marbre, placard.

Chambre 3: 3,65m x 5.17m. cheminée en marbre, parquet, placard, avec dressing.

Dressing: 3.1m x 2.8m. Plancher de bois. Accès à la chambre 3 et salle de bains.

Escaliers vers le deuxième étage avec W.C en demi niveau:. 0,86 x 2.1m

2e étage

Palier et cage d'escalier: 2,52 m x 5.1m. Portes donnant dans le grenier et les chambres 4 et 5, fenêtre de toit.

Chambre 4: 4,6m x 4,3m. cheminée en marbre, parquet, moquette.

Chambre 5: 4,6m x 4,2m. cheminée en marbre, parquet, moquette.

Salle de bain / douche: 3.2m x 2.45m. Baignoire, douche, lavabo, toilette, moquette au sol.

. Deux pièces de rangement voisines aux chambres, qui pourraient être transformées en salle d'eau attenante aux chambres.

Grenier: 4.55m x 9.36m. Peut être aménagé pour fournir un logement supplémentaire. avec placards, murs en pierres apparentes, parquet au sol et trois fenêtres. Extérieurs

Jardin clos avec terrasse et piscine en forme de huit.

Parking couvert, et jardin clos séparé, dans la rue en face de la maison.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4515
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
180
Surface cadastre (m²)
505
Salles de bain
2
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Parking voitures
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
212
kWh/m2/an
64*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
64*
kg CO2/m3/an
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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