Maison de caractère rénovée

200 000 €

Ref #: BH4189V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST BERAIN SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

139 m2
3
1
997 m2
Ancienne grange rénovée en une maison de trois chambres située dans un village avec commerces de base, à seulement 10 minutes de la gare TGV, du premier supermarché et à seulement 30 minutes en voiture de Beaune.
A l'origine, une petite maison avec grange, devenue maintenant une maison moderne à l'intérieur avec un toit neuf. Toujours quelques éléments anciens sont toujours présents: la cave voûtée, les murs épais en pierre, les sols en pierre.

Le point de focus est le grand salon de 31m2, et le hall ouvert juste à côté faisant un total de 37m2. De là, de grandes baies vitrées coulissantes avec accès à la terrasse et au jardin orienté au sud. La pièce principale possède un sol en dalles de pierre locale et un poêle à granulé chauffant toute la maison.

Depuis le salon, un escalier en métal mène à une mezzanine d'environ 25 m2 actuellement utilisée comme salle de jeux mais qui pourrait facilement devenir un autre chambre ou un bureau. Cette partie est sous les toit et communique avec le séjour.

Montez quelques marches pour arriver dans la cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La cuisinière est à gaz avec bouteilles.

Depuis le hall, au milieu de l'étage principal, un toilette. De là, quelques marches vers un plateforme surélevée (au dessus de la cave et de la grange) où se trouve un salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres et un dressing. Depuis la chambre principale, il y a un accès au balcon puis à la cour devant.

Le toit est neuf. Il y a également deux caves. Un atelier de 34m2. Tout est prêt pour accueillir un chauffage central si vous le désirez. Toutes le fenêtres on des volets roulants électriques et le double vitrage et tous les murs sont isolés .

Accès à la propriété par un cour commune mais aussi un portail électrique vers le jardin. Le jardin est clos et orienté au sud-ouest. Dans le jardin, un bâtiment en pierre sert d'abri de jardin.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4189V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
139
Surface cadastre (m²)
997
Salon (m²)
31
Cave (m²)
26
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
60
Année de construction
1870
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
800 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
328
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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