Villa Méditerranéenne avec vue, vignes et piscine

La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d'une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son clubde Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes. La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. La maison jouxte pratiquement cette "Voie Verte". La villa a été édifiée en 2003 dans un style régional et méditerranéen. Elle offre une surface bâtie de 290 m² y compris la surface habitable d'environ 178 m². L'accès au jardin (1.525 m²), orienté au SSO et clos se fait par un joli portail ou un portillon en fer forgé. Le jardin dispose d'une végétation méditerranéenne variée et de taille adulte avec, entre autres, des oliviers, des mimosas, des agaves, des lauriers-roses et de nombreux massifs floraux. L'ensemble se complète par le terrain de pétanque jouxtant les rangées de vignes privatives qui semblent se fondre avec la nature environnante. Grâce au système d'irrigation et grâce à la végétation locale, le jardin reste relativement facile d'entretien. Ainsi il restera du temps de profiter sur un des nombreux points de détente. Les vues dégagées et lointaines sur la vallée de l'Orb et le paysage typique du midi contribuent également au sentiment de vacances qu'on éprouve dans cette villa. Sur le côté ouest de la maison, on bénéficie en toute intimité de la vue et de la piscine chauffée. En raison de sa taille et de son emplacement unique, la maison se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière si on le souhaite. La maison est unique par ses nombreux détails de bon goût, son emplacement et ses vues magnifiques sur la vallée de l'Orb. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr