Villa de plain pied avec maison d'amis près du Mont Ventoux

Beaumes de Venise (Muscat) et Bédoin (marché et point de départ pour les cyclistes qui souhaitent contester le Mont Ventoux) se trouvent à proximité. Des villes comme Carpentras et Avignon (TGV) sont accessibles en respectivement 10 et 30 minutes. Marseille avec son aéroport international se situe à un peu plus d'une heure de route. La villa a été bâtie dans un style régional. Elle est bon état et habitable de suite. La maison principale a été construite en 1998/ 1999 sur un vide sanitaire accessible. Le gite est construit en "monomur" sur une dalle en béton et a été ajouté en 2006/2007. La propriété offre une superficie bâtie de plus de 200 m² y compris la surface habitable d'environ 135 m². La villa est bénéficiaire d'une orientation Sud-ouest et une luminosité très agréable. Elle offre un bon niveau de confort et de finition, une composition très pratique et une ambiance méditerranéenne. Le fait que le gîte est accessible par l'extérieur ainsi que par l'intérieur rend la villa "modulable" et laisse imaginer des différentes manières d'utilisation. L'accès au terrain clôturé (1050 m²) se fait par un portail métallique et un chemin d'accès bétonné et gravillonné. Le jardin est plat et se compose principalement d'une pelouse et des oliviers ( parfois centenaires ) offrant une production annuelle d'environ 250 à 300 kilos d'olives (correspondant à environ 45 à 55 litres d'huile d'olive)! Il existe également des différents massifs floraux ( Iris ) diverses fleurs et des beaux buissons de taille adulte. Le jardin est facile d'entretien et on peut y profiter à l'abri de regards". Le talus à l'arrière de la parcelle accentue cette intimité et offre en plus une protection contre le Mistral. Parce que le jardin se situe à environ 2,5 mètres au-dessus du niveau de la rue, on peut y obtenir une belle vue sur des différents endroits, y compris sur le Château du Barroux et sur les Dentelles de Mont Mirail. A l'avant de jardin on aperçoit une partie de la vallée du Rhône. La villa est idéale comme résidence principale, mais par sa conception et sa situation elle peut également et parfaitement convenir comme résidence secondaire avec un très bon potentiel de location. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr