Marina avec garage, jacuzzi et amarrage de 25 mètres!

595 000 €
Ref #: 11-2288 Honoraires sont à la charge du vendeur

LE CAP D AGDE, HERAULT, Languedoc-Roussillon

138 m2
3
2
Marina avec garage, jacuzzi et amarrage de 25 mètres!
Marina avec vue sur le port du Cap d'Agde. La Marina fait partie d'un prestigieux ensemble sur une île artificielle entièrement clos de 2 hectares au cœur du port du Cap d'Agde. Pratiquement toutes les commodités sont à distance de marche. L'aéroport de Béziers avec plusieurs vols internationaux se trouve à 10 minutes. Des villes pittoresques comme Sète et Pézenas sont accessible en environ 20 minutes de route et la ville très animée de Montpellier se situe à environ 50 minutes. A partir de Cap d'Agde on a un large choix de sorties en bateau. La marina offre une surface bâtie d'environ 238 m² y compris la surface habitable d'environ 138 m². Elle est composée, entre autres, d'un séjour très spacieux avec cuisine attenante, 3 chambres, 2 salles de bains, un garage double et 3 terrasses spacieuses, partiellement couvertes. Evidemment, la Marina propose un bon niveau de confort et est équipée avec des volets roulants électriques, un système d'alarme et de la climatisation réversible. Le petit jardin clos avec Spa est paysagé avec une végétation méditerranéenne et offre, à travers d'un portillon , un accès direct aux pontons. L'anneau d'amarrage appartenant à cette Marina est l'un des plus importants sur l'île et est et rapidement accessible à pied. Sur l'île, seulement accessible aux résidents, on trouve plusieurs beaux jardins aux allures de parc avec des palmiers, des massifs floraux et les murets en pierre de lave. Parce qu'on peut y circuler qu'à pied ou en vélo ( les garages sont en sous-sol ) on trouve sur l'île une tranquillité absolue. La Marina est très facile d'entretien et louée jusqu'à la fin de l'année 2018. Après 2018, le loyer peut être maintenu, ou on pourra se décider d'utiliser la marina pour un usage privatif. Un investissement unique dans un endroit absolument unique! Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous.
Property# 11-2288
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
138
Salon (m²)
54
Terrasse / Balcon (m²)
60
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
2005
Localisation
Localisation
Mer
Avantage
Vue sur eau
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Terrasse, Proche de l'eau, Balcon
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Electrique, Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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