Villa, dépendances, piscine et vue magnifique

495 000 €

Ref #: JN4230C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre VIGNOL 58190 NIEVRE BOURGOGNE

330 m2
5
3
6806 m2
Situé dans un petit village, à proximité de la rivière Yonne et le Canal du Nivernais, et à 18 km au sud de Vezelay. La propriété comprend une maison de maître, dépendances et une piscine chauffée, dans un jardin aux allures de parc de près de 7000 m2.

Belle VILLA d'environ 330m2 dont 110m2 de caves avec suffisamment de hauteur sous plafond pour rester debout.

Niveau principal : séjour (4,5 x , 4,5) + salle à manger (4,5 by 4,5) chacune avec accès à la véranda avec un belle vue ;

Cuisine, buanderie (lave-linge et sèche-linge), salle de bain et porte vers la cave.

1er étage: grand palier, 3 chambres, deuxième cuisine, salle de bain.

2e étage : grenier avec un chambre avec sa salle de bain, bibliothèque, salle de billard.

Anciennes ETABLES/ GARAGE A CARROSSE (environ 100 m2 – 2 x 50 m2; empreint au sol : 11 m x 6 m) :

RDC: Séjour avec sol en pierre naturelle et chauffage par le sol, couloir, toilette.

Cuisine à vivre avec porte fenêtre vers une petite terrasse.

Escalier depuis le séjour vers le grenier.

Grande chambre dans le grenier (bien isolée) .

Grande salle de bain avec connexions pour le lave-linge et le sèche-linge.

Toilette, douche italienne, baignoire sur pied, deux lavabos et un placard.

Le chais (envrion 72 m2, pas de grenier, empreinte au sol : 15.3 m x 6 m):

Le chais est actuellement utilisé comme grange/remise

Un grand espace avec grenier.

Jolie piscine chauffée (11 m x 5.5 m) avec système de filtration au sel .

La piscine a des jet, un jacuzzi et une couverture automatique.

Pool house avec douche et terrasse en bois.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JN4230C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
330
Surface cadastre (m²)
6806
Salon (m²)
22
Cave (m²)
110
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
72
Année de construction
1890
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Clamecy
Distance SNCF/TGV(km)
18
Autres infos
Nombre de Gîtes
2
Parking voitures
10
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jacob Nutters

Personne à contacter

Jacob Nutters

Téléphone: +33 6 475016200
Address: Pour correspondance svp contacter bureau Meursault
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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