Maison romantique des années '30 avec piscine , vues et parc

La maison a été édifiée d'une manière traditionnelle sur une très jolie parcelle paysagée offrant des belles vues. La maison jouxte le centre ville de Lamalou les Bains et en conséquence on y accède très facilement à pied. A Lamalou les Bains commencent des nombreuses pistes et itinéraires pour les randonneurs souhaitant profiter du "Parc Naturel du Haut Languedoc" mais on y trouvent également un casino, un cinéma, un club de golf, une piscine communale, un club de tennis et une vie associative riche et animée. La maison semble trouver ces origines entre 1930 et 1940. La dernière décennie elle a été rénovée. Les travaux de rénovation ont résulté dans un équilibre parfait entre le confort d'aujourd'hui (...double vitrages, isolation et pompe à chaleur ) et le charme d'antan accentué par des nombreux détails d'origine tels que les portes panneaux et la cheminée en marbre. La bonne luminosité à l'intérieur de la maison fait qu'on se sent rapidement "bien" ici. Le bien propose une surface bâtie d'environ 255 m² y compris une surface habitable de 127 m² . La maison est composée de 4 chambres ( dont 1 avec de l'air conditionnée ) , un séjour avec poêle à bois, une salle à manger , une vaste cuisine équipée, 1 salle de bains avec WC , une salle d'eau avec WC , 1 WC avec lave mains. On y retrouve également un atelier, une pièce de rangement, une cabanon de jardin, et une cave ( à vin )/ A côté de la maison se situe la grande piscine ( 5 x 11 ) chauffée ( deuxième pompe à chaleur ) couverte par des panneaux télescopiques. Autour de la piscine il y des grandes plages dallées et on y trouve une "treille" en fer avec une table 12 + en granite massif. L'espace piscine offre, comme la maison, des vues lointaines. Le jardin clôturé ( 2.560 m² ) est accessible par un portail en fer et un très joli chemin d'accès. Il est paysagé avec une végétation Méditerranéenne de taille adulte comme un vieux Cèdre, du Mimosa, des Pins, du Lila, de l''Hibiscus mais également des arbres de "production" tels que des Figuiers, des Cerisiers et un Noisetier. Malgré sa végétation luxuriante, le jardin reste relativement facile d'entretien. Dans le jardin on trouve plusieurs points de détente pour profiter du climat, le calme et la vue. L'architecture, la distribution ainsi que la situation font que la maison se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme résidence secondaire avec un très bon potentiel locatif. Visites sur rendez-vous.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr