Maison de 3 chambres, grande grange en pierre et vue

109 000 €

Ref #: JP4255S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LA CHAPELLE AU MANS 71130 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

93 m2
3
1
6647 m2
La maison a été rénovée avec soin et est prête à l'emploi pour apprécier la vie à la campagne dans le confort. La grange séparée est en bon état, même le toit et un permis d'aménagée est déjà en place pour créer 169 m2 habitables d'un côté tout en préservant de la place pour le garage et l'atelier de l'autre côté.

Entrée dans le séjour du rez-de-chaussée par une porte fenêtre depuis la terrasse orientée au sud. Il s'agit d'un pièce lumineuse mais douillette grâce au plafond à la française et au poêle à bois. Un ouverture mène à la cuisine aménagée - la salle à manger avec encore une porte fenêtre menant à la terrasse. A l'étage, un chambre principale avec lucarne de toit et une salle de douche attenante. Deux chambres plus petites partagent une salle de bain et il y a un grand placard pour le rangement.

Le poêle à bois donne suffisamment de chaleur pour toute la maison en hiver mais il y a tout de même des radiateurs électriques pour le côté pratique. La maison est bien isolée et possède le double vitrage.

La ville de Gueugnon sur la rivière Arroux est à seulement 10 km, avec tous les commerces et services.

Une bonne affaire pour les personnes qui aiment la campagne, avec la possibilité de développer une seconde maison plus grande.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4255S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
93
Surface cadastre (m²)
6647
Salon (m²)
35
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
150
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot - Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
50
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
400 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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