Un terrain à bâtir avec une vue près de commodités
75 000 €
Ref #: 11-2296
Honoraires à la charge du vendeurTerrain avec CU à vendre LAMALOU LES BAINS 34240 HERAULT Languedoc-Roussillon
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1325 m2
Terrain à construire viabilisé , au calme, avec vue, à quelques pas de l'Orb et le centre d'une commune avec commerces, à proximité de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite de Le Poujol sur Orb. La petite ville de Lamalou les Bains (entre autres un Club de Golf) est située à environ 5 minutes en voiture (ou 15 minutes en vélo). La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.
Le Poujol sur Orb fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer.
La parcelle offre une superficie totale de 1325 m². On accède à la partie constructible par une très belle allée située sur la propriété. La surface constructible est légèrement en pente créant la possibilité d'obtenir une vue importante pour la future maison sur la vallée de l'Orb et sur un paysage typiquement Méditerranéen .
En plus du branchement prévu sur le réseaux de l'eau de ville, on bénéficie d'une source privée . Sur le terrain on retrouve plusieurs murets en pierre de pays, un figuier et un très joli cerisier .
Les limites des parcelles ont été dessinées et marquées par un géomètre expert . Les niches de branchement ainsi que les tuyaux pour le branchement au tout-à-l'égout, l'eau de ville et le réseau électrique sont installés.
Une opportunité d'investissement rare!
Offre exclusive .
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 11-2296
Qualité
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
1325
Autres infos
Energie
Chauffage
Pas des information
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Eau de source, Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Personne à contacter
Eugene de Graaf Languedoc
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
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Campagne tranquille et préservée