Potentiel Domaine 14ha,étang,source,ruisseau,piscine,tennis
Ref #: GVS4893C
Honoraires à la charge du vendeurPropriété 1 hectare ++ à vendre THIVIERS 24800 DORDOGNE Aquitaine
Cette propriété unique est située dans un endroit idyllique dans le Périgord Vert. Cette domaine a un grand potentiel à développer.
La Maison d'habitation a été refaite à neuf il y a 11 ans, (planchers-plafonds-cloisons-charpente-toiture-double vitrage-électricité-cheminée pierre-radiateurs électriques) Elle comprend une cuisine/séjour, 2 chambres, buanderie, salle de bain, wc et elle a une surface au rez de chaussée de 110m². A l'étage se trouvent les 2 chambres, 2 salles de bain avec un total de 70 m2 de surface.
Il y a un bûcher et salle de stockage des conserves avec une surface de 46 m2.
La Salle de restauration de 170m² de surface, en pierre apparentes a du matériel pour 100 couverts, à été également refaite à neuf et aux normes. Il y a un chauffage à air pulsé.
La Cuisine-Bar-wc, a une surface de 70m2.
Le hangar métallique d'une surface de 240 m2, dont 18 x 8 m en remise à matériel et atelier, et 1 2x 8 m² en salle d'abattage et laboratoire pour les conserves, 2 chambres froides, grenier de 12x8 m à l'étage.
Dans le hangar métallique il y a 34x 6,5 m pour gardiennage caravanes.
Le superbe camping sur le 3 ha terrain plat, est entièrement arboré et a actuellement 35 emplacements classé d'une étoile avec une grande possibilité d'évolution.
Il y a 1 bloc sanitaire excellent état , 3 douches- 7 lavabos- 5 bacs à laver- 5 wc---- eau chaude sur chaque robinet, mitigeurs presto.
Il y A 1 bloc sanitaire neuf, 1 douche - 2 lavabos- 1 bac à laver- 1 wc, eau chaude sur chaque robinet, mitigeurs presto.
1 chalet en bois neuf, actuellement servant de bibliothèque d'une surface de 5x 4m.
5 campahuttes, 3 mobile-homes.
1 piscine de 12m x 6 m avec terrasse en bois de plus de 100 m2.
Un tennis, mini-golf et un parking à l'entrée.
Il y a 11 ha de terrain agricole dont 8 ha. cultivables. A 200 m il y a une source avec étang pour la pêche.
(Possibilité d'achat de 3 ha attenants au camping pour un éventuel agrandissement)
Beau domaine avec grand potentiel à développer, un business événementiel, camping, auberge avec liscene restaurant, glamping, gîtes, tentes de luxe.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# GVS4893C
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Gerda Van Schaik (d4u)