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  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Beau Domaine avec e.a un camping et 14 ha. grand potentiel

595 000 €
Ref #: GVS4893C Honoraires sont à la charge du vendeur
THIVIERS, DORDOGNE, Aquitaine, France
Périphérie de village
180 m2
4
14 ha m2
introduction à la propriété
Cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation avec vaste grange, restaurant piscine, mini golf, cour de tennis, 6 chalets en bois, 3 bâtiments sanitaires. Le tout sur un très beau terrain de 3 ha arborés d'un soixantaines espèces d'arbres différentes et 11 ha. de terrain avec étang.
VOIR PLUS

Cette propriété unique est située dans un endroit idyllique dans le Périgord Vert. Cette domaine a un grand potentiel à développer.

La Maison d'habitation a été refaite à neuf il y a 11 ans, (planchers-plafonds-cloisons-charpente-toiture-double vitrage-électricité-cheminée pierre-radiateurs électriques) Elle comprend une cuisine/séjour, 2 chambres, buanderie, salle de bain, wc et elle a une surface au rez de chaussée de 110m². A l'étage se trouvent les 2 chambres, 2 salles de bain avec un total de 70 m2 de surface.

Il y a un bûcher et salle de stockage des conserves avec une surface de 46 m2.

La Salle de restauration de 170m² de surface, en pierre apparentes a du matériel pour 100 couverts, à été également refaite à neuf et aux normes. Il y a un chauffage à air pulsé.

La Cuisine-Bar-wc, a une surface de 70m2.

Le hangar métallique d'une surface de 240 m2, dont 18 x 8 m en remise à matériel et atelier, et 1 2x 8 m² en salle d'abattage et laboratoire pour les conserves, 2 chambres froides, grenier de 12x8 m à l'étage.

Dans le hangar métallique il y a 34x 6,5 m pour gardiennage caravanes.

Le superbe camping sur le 3 ha terrain plat, est entièrement arboré et a actuellement 35 emplacements classé d'une étoile avec une grande possibilité d'évolution.

Il y a 1 bloc sanitaire excellent état , 3 douches- 7 lavabos- 5 bacs à laver- 5 wc---- eau chaude sur chaque robinet, mitigeurs presto.

Il y A 1 bloc sanitaire neuf, 1 douche - 2 lavabos- 1 bac à laver- 1 wc, eau chaude sur chaque robinet, mitigeurs presto.

1 chalet en bois neuf, actuellement servant de bibliothèque d'une surface de 5x 4m.

5 campahuttes, 3 mobile-homes.

1 piscine de 12m x 6 m avec terrasse en bois de plus de 100 m2.

Un tennis, mini-golf et un parking à l'entrée.

Il y a 11 ha de terrain agricole dont 8 ha. cultivables. A 200 m il y a une source avec étang pour la pêche.

(Possibilité d'achat de 3 ha attenants au camping pour un éventuel agrandissement)

Property# GVS4893C
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
180
Surface cadastre (m²)
14 ha
Salon (m²)
30
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
985
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
La Coquille Limoge 45km Thiviers 15km
Distance SNCF/TGV(km)
45
Aéroport à
Limoges Belgarde Aeroport
Distance aéroport
45
Autres infos
Tax Fonciere
2 150 €
Taxe de Habitation
518 €
Parking voitures
ja
Garage nbr places
10
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier, Tennis
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Perigord information
+ d'infos
Information sur la region

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Personne à contacter
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Gerda Van Schaik
Agence Immobilière
Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

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