Faites votre offre

Renovated house with lovely views

Cozy living room

Fully equipped kitchen

Dining room

Living room with access to downstairs bedroom

Downstairs bedroom

Upstairs bedroom

Terrace at side of the house

Landing

Garden at back of the house

More land behind the garden

Maison de bourg à vendre sermages, bourgogne, KM4060M Image - 12

Maison rénovée sur grand terrain dans le Morvan

132 500 €

Ref #: KM4060M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre SERMAGES 58290 NIEVRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION

100 m²

4922 m²

Ravissante maison en pierre sur près de 5000m2 de terrain avec belle vue sur une jolie vallée du parc naturel du Morvan. Dans un hameau calme à seulement 5 km d'un village avec commerces et services. Entièrement rénovée en préservant tout le caractère d'origine. En excellent état, prêt à y emménager.

RDC - Salon douillet avec poutres apparentes, tomette et une cheminée monumentale en pierre avec un poêle à bois. Salle à manger avec murs en pierre apparentes. Une cuisine entièrement équipée est attenante à l'ancienne grange qui donne sur l'arrière de la propriété. Une chambre et une salle de douche se trouvent également à ce niveau.

1er étage - Un escalier en chêne mène à un grand palier, actuellement utilisé comme coin bureau. Il distribue une salle de bain entièrement équipée avec baignoire/douche, toilette et lavabo et une grande chambres avec poutres apparentes.

La maison possède le double vitrage à toutes les ouvertures.

Extérieur - Il y a un grand garage indépendant avec toilette et une cour pouvant accueillir environ 4 voitures confortablement. Il y a une cave sous la maison. Sur le côté, une terrasse ensoleillée et un beau verger avec des arbres matures. La pelouse à l'arrière est très agréable et spacieuse. Plus loin derrière, il y a un pré séparé qui serait tout à fait adapté pour y installer des animaux.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# KM4060M

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

2 Chambres

Surface habitable (m²)

100

Surface cadastre (m²)

4922

Salon (m²)

Cave (m²)

Salles de bain

Dépendances m²

Année de construction

1900

Localisation

Hameau

Voisinage

Independant

Avantage

Belle vue

Gare à

Moulins Engilbert

Distance SNCF/TGV(km)

Aéroport à

Lyon

Distance aéroport

210

Autres infos

Tax Fonciere

200 €

Taxe de Habitation

200 €

Parking voitures

Garage nbr places

Points attrayants

Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Jardin Clos, Potager

Autres avantages

Adsl

Energie

Chauffage

Cheminee ou poele a bois, Electrique

Assainissement

Individuel

Energie: les plus

Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

284

kWh/m²/an

kg CO₂/m³/an

Performance Climatique

emissions

kg CO₂/m³/an

Personne à contacter
Kalja Moolenaar

Téléphone: 0033616420273

E-mail: kalndy4u.eu
Voir plus de propriétés gérées par cet agent

Nièvre

Magnifique paysages
Culture Riche
Accès facile
saison bien définies
Célèbre gastronomie et vins raffiné