Charmante ferme en parfait état sur 1,2 ha

Entrée dans un hall avec accès au séjour, un escalier avec accès au premier étage, une chambre et une cuisine professionnelle. Le séjour est douillet avec de nombreuses fenêtres et un poêle à bois qui peu chauffer toute la maison. Depuis le séjour, accès à la cuisine et au jardin. La cuisine n'est pas grande mais bien organisée.

Depuis le hall, accès à une chambre et une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Puis accès la cuisine professionnelle qui pourrait être utilisée pour pouvoir recevoir des hôtes ou qui pourrait être transformé en une cuisine à vivre. La cuisine à son propre accès et du rangement.

Un escalier en chêne depuis le séjour mène à un palier et trois chambres. Il y a deux petites chambres des 9 et 10 m2, suffisamment grandes pour y installer un lit double. La plus petite pièce est connectée à un bureau de 11m2. Il serait possible de rassembler ces deux pièces en une pour créer un chambre de 20 m2. La troisième chambres est plus grande avec 35m2 et actuellement utilisée comme atelier. A ce niveau, une grande remise est utilisée comme dressing. Il y a également un toilette et une pièces qui a toutes les connexions pour créer une salle de bain.

La maison est très bien isolée et a un vide sanitaire, le double vitrage, et le triphasé. Maison très économique en terme d'énergie, sans humidité et habitable toute l'année.

A côté de la maison, deux pièces de rangement utilisée pour le chauffage centrale et le ballon d'eau chaude.

Extérieurs:

Grange en bois de 61m2 avec une bonne hauteur sous toit, adaptée pour deux véhicules et de l'espace de rangement ou possibilité de l'aménager pour accueillir un cheval.

Le terrain a été bien aménagé avec suffisamment de place de 'parking' et un allée. Il y a une partie en pré, de la place pour un potager, de la pelouse, un étang, une source et un petit bois. Possibilité d'acquérir 8000m2 en sus.

La maison n'a besoin d'aucun travaux, sauf peut-être une autre décoration et une salle de bain supplémentaire. Une maison idéale comme résidence secondaire autant que comme résidence principale. Superbe situation au calme sans pour autant être isolé.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr