Maison de Maitre avec piscine, grange/garage

233 000 €

Ref #: DM4291

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de maître à vendre MONBAHUS 47290 LOT ET GARONNE Aquitaine

170 m2
4
3
4340 m2
Entièrement restaurée, maison de maître avec le meilleure de ce type de bâtiment: plafonds hauts, de grandes fenêtres et des planchers en bois massif. Habitat spacieux sur deux étages, avec un grand sous-sol, grenier et dépendances offrant des possibilité d'agrandir. En plus du caractère, cette propriété offre un confort moderne tels que le chauffage aéro thermique, double vitrage et un haut niveau d'isolation, PLUS une piscine, et superbe vue. Situé dans un hameau à quelques minutes en voiture de Monbahus et Cancon.
Petit Hall d'entrée: Avec sol carrelé et vestiaire invités et toilettes séparées, (lavabo de W.C)

. Hall d'entrée principal: 2.91 x 6.31m. Sol en bois. Escalier menant au premier étage. Porte et escalier vers la cave.

Cuisine: 3.85 x 3.0m. Placards, îlot avec évier, sol en parquet. Portes vers à la terrasse, salle à manger, et la salle.

Salle à manger: 3.50 x 4.0m. Sol en tapis de jonc couvrant l'entourage de la cheminée.

Chambre 5 (actuellement utilisé comme un bureau) 3.76 x 4.46m. Parquet.

Salon: 3.94 x 4.74m. Sol en tapis de jonc. Cheminée avec poêle à bois servant de chauffage central avec circulation d'eau.

1er étage

Grand palier: Parquet. Porte et escalier vers grenier.

Chambre 2: 4.44 x 3.86m. Moquette (plancher en dessous).

Chambre 3: 3.82 x 4.46m. Parquet. Comprend douche attenante, lavabo et W.C.

Chambre 4 x 3.8m 3.3m Parquet. Salle de bains:. Murs carrelés 1.9m x 2.8m sol carrelé, baignoire, bidet, douche, W.C., lavabo

Chambre 1: 5.02 x 3.85m. Moquette, salle de douche attenante avec cabine de douche, W.C et lavabo.

Grand Grenier: Complètement isolé. Deux velux et une fenêtre de bonne taille.

Cave: zone de stockage du vin, chauffe-eau, et l'unité de commande pour le système de chauffage

. Extérieurs

Grange attenante: 6 x 8m. Electricité connectée. sol de la Terre.

Attaché pierre cellier / atelier et ancienne maison de poulet.

Premier étage terrasse couverte, avec sol carrelé et marches vers le jardin.

Piscine hors sol, 10m x 5m avec terrasse en bois, et douche solaire.

Jardin principalement en pelouse avec des arbustes et des arbres fruitiers matures.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4291
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
170
Surface cadastre (m²)
4340
Salles de bain
3
WC
4
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
1 300 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Exchangeur (aero)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Demander des infos