Fermette rénovée, grange et maison d'amis

550 000 €

Ref #: DM4284

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre CASTILLONNES 47330 LOT ET GARONNE Aquitaine

285 m2
4
4
12000 m2
Rénovation de belle qualité d'une ancienne ferme extrêmement bien située sur le haut de la colline. La propriété offre un habitat de 265 m2 répartit entre la maison principale et la maison d'amis. Toutes les pièces et terrasses offrent une vue superbe panoramique. Située dans un village calme à seulement 5 minutes en voitures d'une petite ville avec une bonne sélection de commerces et facilités.

Maison principale

Entrée/Réception 4,81m x 4,84 m Parquet en chêne, escalier sur mesure en chêne et frêne.

Buanderie – 2,93m x 2,83m Sol carrelé. Plomberie pour le lave-linge. Porte pour la terrasse

Salon 6,88m x 5,12m. parquet en chêne. poêle à bois 18KW. 2 baies vitrées doubles pour accéder à la cour et terrasse en bois.

Passage 2,88m x 1,71m sol carrelé, et plomberie pour un réfrigérateur américain.

Salle d'eau 2,23m x 2,85m sol et murs carrelés. Bidet, w.c, douche, lavabo et placard encastré

Cuisine/salle à manger 10,51 x 4,21m Sol carrelé. Entièrement équipée

Salon 4,08m x 4,17m sol en parquet stratifié.

1er étage.

Chambre d'amis (2) 4,14m x 4,02m. parquet au sol, poutres au plafond

Chambre d'amis (3) 4,96m x 4,14m – sol moquetté et salle de bain attenante 2,13m x 3,14 avec baignoire, lavabo, w.c, plus placard et espace de rangement.

Palier 1,79m x 5,68m moquette au sol.

Maison d’Amis

Chambre double

Salle de bain familiale

Salon/salle à manger

Cuisine équipée

Entièrement meublé

Terrasse couverte carrelé avec branchements électriques et éclairage extérieur.

Extérieur

Garage - double niveau, adapté pour un camping-car.

Sol en plein

Chauffage central avec réservoir de fuel

Environ 1,2 hectares de terrain

10 x 5 Pool avec marches romaines. (construite en 1998, nouveau liner, et pompe installée en 2011). Éclairage sous l'eau et marche de sécurité.

Terrasse pavée, plus coin jardin.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4284
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
285
Surface cadastre (m²)
12000
Salon (m²)
70
Cave (m²)
16
Terrasse / Balcon (m²)
55
Salles de bain
4
WC
4
Dépendances m²
70
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
1 200 €
Taxe de Habitation
1 100 €
Nombre de Gîtes
65
Parking voitures
6
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Puits à eau, Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
166
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Demander des infos