Maison de village des années 30

129 000 €

Ref #: RT4269P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre THURY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

90 m2
2
-
2367 m2
Maison de caractère construite dans les années 1930’s avec une touche d'art déco dans toutes les pièces. Cette propriété intéressante est située à la limite entre Côte d'Or et Saône et Loire dans un village entre Autun et le vignoble autour de Beaune. Les bourgs les plus proche sont Arnay le Duc et Epinac mais le village a déjà des commerces. Habitable en l'état sur un niveau, sur sous-sol et grenier au dessus pour le rangement, mais également aménageables.

La propriété est située dans le centre d'un village main à l'écart de la rue principale au bout d'une cour commune. On entre par le sous-sol ou au niveau habitable par un escalier extérieur en pierre. A l'étage, on entre dans un couloir élégant desservant la cuisine avec carrelage décoratif au sol et la salle à manger séparée avec cheminée en marbre dans un coin et sol en parquet. Un toilette et deux chambres, toutes deux avec parquet et une avec salle de bain attenante. Les pièces sont de taille raisonnable avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle.

On accède au sous-sol soit par le garage à l'avant de la maison, soit par une porte à l'arrière. Il contient une cave, un garage avec porte à fermeture électrique, un atelier et deux autres pièces.

On accèdes au grenier par un escalier menant à un niveau en partie isolé avec poutres apparentes, 4 fenêtres de toit installées et l'arrivée de électricité et d'eau prévue. Le grenier est idéale pour l'aménager en habitat supplémentaire.

Le jardin entour la maison sur trois côtés : l'avant donne accès au garage et au trois petites remises sous l'escalier extérieur; le jardin sur le côté rejoint l'arrière et est planté d'arbres matures. De là, la vue est jolie en direction du village et de l'église. Le jardin est agréable et très privé.

La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central et du tout-à-l'égout.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4269P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
90
Surface cadastre (m²)
2367
Salon (m²)
25
Cave (m²)
20
WC
1
Année de construction
1930
Localisation
Localisation
Village
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Autun & Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
160
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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