Ferme en pierre entièrement rénovée, avec piscine et vue

289 000 €

Ref #: DM4334

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MIRAMONT DE GUYENNE 47800 LOT ET GARONNE Aquitaine

170 m2
3
3
3069 m2
Belle rénovation offrant un habitat de grand qualité avec vue et jardin paysagé. Idéale pour les personnes à la recherche d'une maison prête à l'emploi, et facile d'entretien. A seulement 5 minutes de la petite ville, ancienne bastide, avec toutes les commodités et 30 minutes de Bergerac. A voir!
La porte d'entrée s'ouvre depuis un porche carrelée dans un hall d'entré avec un escalier menant au premier étage:

Cuisine: 5.41 x 5.7m. plafond avec poutres, sol carrelé, évier, meubles de cuisine haut et bas équipés du four, de la plaque de cuisson, du lave-vaisselle, d'un poêle à bois, et d'une cheminée.

Salle à manger: 3.75 x 3.67m. sol carrelé, murs en pierres apparentes, plafond avec lambris. Porche menant à :

Salon: 5.42 x 5.94m. sol carrelé, murs en pierres apparentes, porte-fenêtre, cheminée, avec poêle à bois. Plafond voûté.

Chambre 2: 3.91 x 3.16m. Moquette. Porte vers sa salle d'eau: 3,2 x 1m. Douche, lavabo, toilettes, du carrelage.

Couloir intérieur avec des portes vers :

Placards intégrés

Buanderie / cellier : 1,83 x 2,28 m. Plomberie pour le lave-linge. Etagères et penderie.

Chambre 1: 3,12 M x 3.94m. Moquette

Salle d'eau: 2,37 x 2,15 m. Douche, WC, lavabo, carrelage au sol.

1er étage:

Chambre 3: 4.1 x 5.42m. Plafond avec poutres, murs en pierres apparentes, moquette au sol, accès grenier utilisé pour le rangement.

Salle de bains: 2.64 x 3.83m. Baignoire, lavabo, bidet, WC, sol stratifié.

Dressing et remise

Extérieurs

Privée, jardin clos avec coin terrasse et piscine 10m x 5m au chlore. Bar et barbecue.

Abri de jardin en bois : construction sur un socle en béton et connecté à l'électricité.

Jardin avant avec une allée gravillonnée, et portail à commande électrique.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4334
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
170
Surface cadastre (m²)
3069
Salon (m²)
32
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
471 €
Parking voitures
3
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
224
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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